Piata imobiliar de la nivelul municipiului Vaslui a iesit din criz. Comparativ cu anul trecut, numrul tranzactiilor a crescut, un apartament cu dou camere putnd fi cumprat cu 700 milioane lei vechi. Dac pentru salariatii din judet devalorizarea leului este un handicap, pentru persoanele care lucreaz n strintate, cderea leului este avantajoas.
n primele sase luni ale anului, tranzactiile imobiliare din municipiul Vaslui au crescut cu peste 10%, fat de aceeasi perioad din anul trecut. La aceast dat, un apartament cu dou camere cost ntre 700 milioane de lei vechi si 1,4 miliarde lei, n raport de zon, confort, si alte facilitti. Pentru un apartament cu trei camere, pretul ajunge la 1,5 miliarde de lei, iar un apartament cu patru camere ajunge la 1,8 miliarde de lei. Sunt persoane care continu s solicite cumprtorilor niste preturi cu mult peste nivelul pietii, n special n zona Traian, unde pentru un apartament se solicit chiar si 2,5 miliarde de lei. Simona Polak, directorul unei agentii imobiliare din Vaslui, a precizat c piata si-a revenit inclusiv n sectorul nchirierilor. Este vorba n special despre spatiile comerciale, pentru care chiriile sunt destul de mici, de maxim 15 euro/metrul ptrat. n schimb, chiriile pentru persoanele fizice continu s fie foarte mari, cu sume lunare cuprinse ntre 100 – 250 de euro. Cum era de asteptat, si devalorizarea accentuat a leului n rapot cu euro are un efect direct n volumul tranzactiilor. Scderea leului vine n favoarea vasluienilor care lucreaz n strintate si doresc s si cumpere un apartament. Astfel, potentialii cumprtori care vor s achite 100.000 lei pentru un apartament vor schimba mai putini euro. n schimb, persoanele care lucreaz n judet si apeleaz la un credit vor primi mai putini euro. „Au fost persoane la care prima strigare de vnzare a apartamentelor a fost n euro. ns, cnd s-a tradus n lei, preturile au fost exagerate, ele fiind imediat aliniate la nivelul pietii”, a explicat Simona Polak. n prima or a sedintei interbancare de marti, cursul de schimb a urcat la un maxim istoric de 4,6460 lei/euro. La deschidere euro a fost cotat la 4,6370 – 4,6400 lei/euro, niveluri similare ultimelor cotatii de luni. Cel mai nalt nivel tranzactionat a fost de 4,6460 lei/euro, astfel c paritatea a stabilit un nou maxim istoric pe piata interbancar. Precedentul record a fost atins n a doua jumtate a sedintei de luni, cnd cursul a fost la 4,6400 lei/euro. Din 3 iulie, cnd tensiunile politice au nceput s se amplifice, pe piata interbancar leul a sczut cu 4,2% n raport cu euro, iar cotatiile au nceput s depseasc record dup record.
