Vasluienii au investit peste 225 de milioane de lei �n locuinte!

Vasluienii au investit peste 225 de milioane de lei �n achizitionarea de locuinte. Infuzia de capital a fost f�cut� cu prec�dere �n ultimii 10 ani, finantarea fiind asigurat� cu generozitate de b�ncile comerciale. �n prezent, pe segmentul creditelor �n valut�, populatia a �mprumutat 195,4 milioane de lei pentru cump�rarea de case. La creditele �n lei, segmentul locuintelor a �nghitit 30,2 milioane de lei. �n acest an, piata imobiliar� s-a revigorat, tranzactiile cresc�nd cu 10% comparativ cu anul 2011.

Locuitorii judetului Vaslui nu s-au l�sat dobor�ti de ultimii patru ani de criz�. �n ciuda previziunilor tot mai pesimiste ale oamenilor de afaceri si a restr�ngerii severe a pietei muncii, apetitul imobiliar al contribuabililor nu a sc�zut. Conform datelor B�ncii Nationale a Rom�niei, �n luna septembrie, populatia judetului avea parafate �mprumuturi bancare �n valut� �n valoare de 511,7 milioane de lei. Din valoarea total� a creditelor deschise la institu- tiile financiare, 195,4 milioane de lei au fost solicitati pentru achizitionarea de locuinte. Si la creditele �n lei vasluienii au alocat o sum� semnificativ� pentru cump�rarea de apartamente si case. Mai exact, dintr-un total de 444,3 milioane de lei, persoanele fizice au contractat credite �n valoare de 30,2 milioane de lei cu scopul de a-si cump�ra locuinte. Din nefericire, pe fondul problemelor din economie, multi clienti ai b�ncilor nu au mai putut tine pasul cu obligatiile financiare asumate la oficializarea �mprumutului. Astfel, la nivelul lunii septembrie, din totalul �mprumuturilor �n lei, creditele restante se ridicau la suma de 105,6 milioane de lei. Pe segmentul valutar, creditele neperformante sunt de 62,6 milioane de lei.

V�nzarile de apartamente au crescut cu 10%

„Desantul” financiar �ndreptat spre sectorul locuintelor a avut un impact pozitiv si asupra pietei imobiliare a municipiului Vaslui. Pe parcursul acestui an, tranzactiile imobiliare din municipiul resedint� de judet au crescut cu peste 10% fat� de aceeasi perioad� din anul trecut. La aceast� dat�, �n raport de zon�, confort si alte facilit�ti, un apartament cu dou� camere cost� �ntre 700 milioane de lei vechi si 1,4 miliarde lei. Pentru un apartament cu trei camere, pretul ajunge la 1,5 miliarde de lei, iar un apartament cu patru camere ajunge la 1,8 miliarde de lei. Cum era de asteptat, sunt persoane care continu� s� solicite cump�r�torilor preturi cu mult peste nivelul pietei, �n special �n zona Traian, unde, �n cursul acestei veri, pentru un apartament se solicitau chiar si 2,5 miliarde de lei. Demn de remarcat este faptul c� anul 2012 reprezint� si revenirea pietii inclusiv �n sectorul �nchirierilor. Este vorba �n special despre spatiile comerciale, pentru care chiriile sunt destul de mici, de maxim 15 euro/metrul p�trat. �n schimb, chiriile pentru persoanele fizice continu� s� fie destul mari, cu sume lunare cuprinse �ntre 100 – 250 de euro.