�Infectii� de sute de mii de euro

Zac linistite pe l�ng� vile de sute de mii de euro, au o valoare pe m�sur�, dar sunt un permanent focar de infectie. Asta ar fi, pe scurt, starea actual� a celor c�teva zeci de locuinte abandonate – cu terenurile aferente cu tot – din centrul B�rladului. Despre soarta acestor imobile nimeni nu stie sau nu vrea s� stie nimic. Cert este c� toate sunt o piatr� de moar� pentru cei care lucreaz�, chiar �n aceste zile, la noul Plan Urbanistic General (PUG) al B�rladului. O �piatr�” cel putin la fel de grea ca cea a anvelop�rii blocurilor de locuinte sau a balcoanelor construite si extinse dup� bunul plac al fiec�ruia.

Mai sunt cateva s�pt�mani si noul PUG al Barladului intr� in vigoare. Cu bune cu rele, cu dezbatere public�, mai mult sau mai putin, dar mai ales cu vorbe de ocar� la adresa primarului, care a avut ‘tupeul’ s� fac� un PUG real, o nou� ordine in constructii, ce va guverna din acest an domeniul imobiliar din Barlad. Pan� atunci ins�, un mare ghimpe incepe s� apar� in actul de urbanism. Este vorba despre despre situatia juridic� si faptic� a cl�dirilor si terenurilor abandonate de pe teritoriul administrativ-teritorial al Barladului. S� lu�m spre exemplu doar imobilele si terenurile din centrul orasului, spre sud. Aici, sunt cateva asemenea bunuri imobile care, desi sunt l�sate in paragin�, la fel cum sunt alte zeci in tot orasul, au o valoare imobiliar� de invidiat. La o prim� vedere, doar patru astfel de case d�r�p�nate, cu tot cu terenurile aferente, valoreaz� peste jum�tate de milion de euro. Cine se intereseaz� de ele? Nimeni. Asta cu toate c� unele sunt scoase la vanzare de ani de zile. Cei care le vand sunt… plecati. De ani buni. Cei care vor s� le cumpere… mai asteapt� s� scad� piata. De ce? Simplu: nimeni nu stie ce are si dac� are voie s� construiasc� acolo. Ceva, orice, preferate fiind, evident, casele. ‘Sunt atatea case de vanzare aici, in Centru, c� nu mai stii unde s� te orientezi. Asta din cauza preturilor, pentru c� se cer sume astronomice. De la 100.000 euro pentru 200 de metri p�trati, pan� la un milion, unde este o constructie cat de cat locuibil�. Dar cine isi cump�r� teren in Centru f�r� s� stie ce poate ridica acolo? Asta este intrebarea care a dus la situatia actual�: nu lu�m banii ceruti, dar cand vindem? Pan� atunci, ins�, locurile au devenit adev�rate focare de infectie! S� vedeti vara cum umbl� sobolanii de pe o proprietate pe alta…’, s-a plans vecinul unui ‘teren de o sut� de mii de euro’. La Prim�ria Barlad, numai in ultimul an, au venit mai multe reclamatii, numai de la proprietarii de vile de ‘staif’ vecine cu terenurile si casele abandonate, dar ‘ticsite’ de sobolani si aurolaci aciuati in zon�. De altfel, chiar anul trecut, in toamn�, intr-una din aceste case p�r�site a fost g�sit decedat un om al str�zii. Ca prin minune (sau nu), imobilul in cauz� – au constatat vecinii – era l�sat in paragin� intentionat, pentru a se d�rama de la sine putere si de la a naturii fort�, astfel incat noii proprietari s� nu fie nevoiti s� cear� o autorizatie de demolare, deci s� pl�teasc� alti bani. Casa a c�zut, la ploile din aceast� prim�var�, iar acum proprietarul vrea autorizatie de construire pentru o vil�. Dar asta nu a inl�turat, inc�, pericolul biologic reprezentat de imobilele insalubre despre care facem vorbire. Ci din contr�! ‘Vine prim�vara, se inc�lzeste vremea si iar ne trezim cu sobolani si dihori prin curti. Cu se face, cum se procedeaz� in aceste situatii? Cum apel�m la prim�rie?’, a strigat, peste gardul unei alte propriet�ti abandonate, un domn ce tocmai isi parcase in curte un ultim model de autoturism de familie.

Ca la noi, la bloc, ca la nimeni!

Problema constructiilor alandala l-a enervat la culme pe Dumitru Boros, primarul Barladului, cand acesta s-a decis s� cear� intocmirea PUG. ‘Istoria’ problemei, pe scurt, are o vechime de 8 ani. Pe atunci consilier local, actualul primar Boros s-a opus vehement oric�ror forme de interventie asupra arhitecturii unitare a urbei. Culmea, la acea vreme, Boros, liberal convins, il sustinea la acest capitol cu toate fortele pe regretatul consilier local PSD Constantin Teodorescu. Acesta din urm� – mare iubitor de art� si cunosc�tor pe m�sur� – nici nu vroia s� aud� de anvelop�ri de blocuri pe alte nuante decat cele care ar fi dat urbei o imagine unitar�, si mai ales nu vroia sub niciun chip s� vad� constructii noi la parterul unor blocuri, dac� asta insemna ca ele s� ias�… din peisaj. Cum a fost, si cum n-a fost, orasul Barlad (c� municipiul nu mai poate fi numit la felul in care arat� acum) s-a transformat intr-un adev�rat rai al debandadei cromatice in domeniul constructiilor. De la balcoane care au triplat suprafata apartamentelor de la parter, pan� la unele care au ‘muscat’ serios din domeniul public si au iesit in strad� cu metri de invidiat, pan� la adev�rate vile ridicate la ‘umbra’ unor blocuri, primarul Boros spune c� asemenea greseli nu se vor mai repeta. Prin noul PUG, evident! ‘Noul PUG va face ordine! Nu pot spune acum ce se va intampla cu balcoanele deja construite, pentru c� trebuie analizate situatiile, individual. �ns�, trebuie s� fim atenti, asa cum am spus mereu, c� nu se vor mai permite constructii dup� bunul plac al fiec�ruia. O disciplin� in contructii va fi impus�, in cel mai mic detaliu. Pan� acum s-a construit cum s-a vrut, dar acesta este si scopul actualului PUG! Nu vom mai vedea nici constructii totale pe 100 de metri p�trati de teren, suprafat� total� si nici cl�diri de multe etaje pe doar 50 de metri p�trati. Trebuie respectat spatiul verde, tinut cont de vecini, si tot asa… Eu as folosi un termen, dar pentru c� nu m� caracterizeaz�, v� las s� il intuiti: Sa terminat cu indisciplina (a se citi haiducia, n.r.) in constructiile Barladului!’, ne-a declarat primarul Dumitru Boros.

�Atentia�, PUG-ul si… piata

Totusi, orice om normal nu poate trece peste informatiile prezentate anterior f�r� a se intreba cum s-a ajuns in aceast� situatie. R�spunsul este simplu: in lipsa unui PUG, din Prim�ria Barlad au plecat autorizatii de construire cum s-a nimerit si mai ales… la cine s-a potrivit. Asa se face c� unii au primit autorizatii pentru megabalcoane, in timp ce unii chiar si-au ridicat vile la umbra blocurilor, sau a spitalului in curtea… spitalului. Si asta nu ar fi nimic, comparativ cu marile afaceri f�cute pe seama acestor acte primite din prim�rie. Vorbim aici de mini-spatii primite ‘cadou’ in multe statii de autobuz din localitate, dar transformate ulterior in supermarketuri, dar si despre o dezvoltare imobiliar� pe vertical�, demn� chiar de invidia lui Donald Trump.