Vasluienii nu se grbesc s acceseze garantiile oferite prin Programul Prima Cas. Din cele 11.000 de garantii acordate n primele sase luni ale anului, la nivel national, vasluienii au accesat doar 66. Astfel, la nivel national, ponderea judetului Vaslui n totalul achizitiilor de imobile este de numai 0,6%. Tinerii cu vrsta ntre 26 si 35 de ani sunt cei mai interesati de program, valoarea medie a finantrii accesate fiind de 38.300 euro.
Potrivit datelor Fondului National de Garantare a Creditelor pentru ntreprinderile Mici si Mijlocii (FNGCIMM) – Reprezentanta Vaslui, n primul semestrul din acest an, la nivel national, n cadrul programului au fost acordate peste 11.000 de garantii. Ponderea judetului Vaslui n totalul achizitiilor de imobile parafate prin intermediul Programului Prima Cas este de numai 0,6%. n topul judetelor, n functie de numrul de solicitri primite, se gsesc municipiul Bucuresti, cu 27,6% din total, judetul Cluj, cu 8,1%, judetul Ilfov, cu 7,1%, judetul Timis, cu 5,8%, si judetele Constanta, Brasov, Sibiu si Iasi, cu procente cuprinse ntre 3 si 5%. Programul Prima Cas a fost accesat cu preponderent de tineri cu vrsta cuprins ntre 26 si 35 de ani, care au preferat achizitionarea apartamentelor de dou camere. Prin contractele ncheiate de la nceputul programului si pn la data de 20 iulie 2014, FNGCIMM SA a acordat peste 119.200 de garantii, n valoare de circa 2.303 milioane euro, pentru credite accesate n valoare de peste 4.560 milioane euro. Programul continu s fie cerut si apreciat de public, n conditiile mentinerii unei rate de nerambursare a creditelor de numai 0,2%, plafonul disponibil n acest moment n cadrul programului fiind de circa 1.090 milioane lei (inclusiv plafonul de aproximativ 490 mil lei destinat achizitiei de locuinte prin ANL), sustin reprezentantii FNGCIMM.
Apartamente scumpe
Una din explicatiile accesrii reduse a creditelor prin intermediul Programului Prima Casa este pretul ridicat al apartamentelor de pe piata local. Practic, vasluienii care vor s si vnd apartamentele au ajuns s i copieze pe proprietarii din marile orase, precum Bucuresti, Iasi sau Timisoara. Fr s tin seama de diferentele enorme dintre marile orase si municipiul Vaslui, proprietarii se aliniaz instantaneu cnd vine vorba de preturi. Sunt interpretate eronat informatiile din alte mari orase, unde, ntr-adevr, tranzactiile imobiliare au crescut. Dar acolo sunt investitii, este dezvoltat infrastructura, piata muncii… nu se compar cu realitatea de la noi. Cnd cresc preturile la apartamente, multe persoane se bazeaz pe banii celor plecati n strintate, ns situatia s-a schimbat. Cei de afar au nceput s si vnd propriettile din tar si aleg s rmn n strintate, unde au un loc de munc, explica, recent, Florin Caraiman, agent imobiliar la o agentiei din municipiul Vaslui. Persoanele care scot apartamente la vnzare cu preturi cuprinse ntre 43.000 – 50.000 de euro nu au nicio sans s vnd. n conditiile n care tranzactiile se fac cu bani din programul Prima Cas, unde un metrul ptrat util se calculeaz la 500 de euro, astfel de proprietti nu au cumprtori. Astfel, dect s achizitioneze un apartament cu o vechime de 25 de ani, care cost 700 de euro/metrul ptrat, mai avantajoas este o cas care are un pret n jur de 60.000 de euro. Chiar si un apartament cu dou camere din zona Traian, care cost n jur de 38.000 de euro, este exagerat de scump.
