Pensionarii, fortati s� ia �bulina rosie� �n brate!

Proprietarii apartamentelor �ncadrate �n clasa I de risc seismic sunt obligati, mai nou, s� �si consolideze blocurile. Pe 16 iunie 2014, au fost publicate �n Monitorul Oficial normele metodologice privind m�surile pentru reducerea riscului seismic. �n ultimii ani, cl�dirile cu risc seismic au avut parte de o „ofert�” legislativ� bogat�, dar care nu a tinut de o realitate bine cunoscut�, care face din start inaplicabil� noua lege: peste 60% dintre persoanele care tr�iesc �n blocurile �n pericol sunt pensionari s�raci. La un pret de 400 euro/metrul p�trat pentru lucr�ri de consolidare, pentru un apartament de 50 de metri p�trati ar fi necesari 20.000 de euro…

Monitorul Oficial nr. 436 din 16 iunie 2014 a fost publicat� HG nr. 465/2014 pentru modificarea normelor metodologice de aplicare a OG nr. 20/1994 privind m�suri pentru reducerea riscului seismic al constructiilor existente. �n cadrul actului normativ, se arat� c� at�t consiliile judetene, c�t si cele locale vor lua m�suri, �n aria lor de autoritate, privind �nfiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari. Este vorba despre monitorizarea actiunilor proprietarilor sau asociatiilor de proprietari referitoare la �ndeplinirea obligatilor legale privind reducerea riscului seismic al constructilor existente cu destinatia de locuint�. Astfel, proprietarii – persoane fizice sau juridice – si asociatiile de proprietari, precum si persoanele juridice care au �n administrare constructii expertizate tehnic si �ncadrate, prin raportul de expertiz� tehnic�, �n clasa I de risc seismic, sunt obligati s� procedeze �n continuare, �n conditiile legii, la proiectarea si executarea lucr�rilor de interventie pentru reducerea riscului seismic al constructiilor existente. Din nefericire, nici noua lege nu tine cont de o realitate dramatic�: peste 60% dintre persoanele care tr�iesc �n blocurile �n pericol sunt pensionari s�raci. La un pret de 400 euro/metrul p�trat pentru lucr�ri de consolidare, pentru un apartament de 50 de metri p�trati ar fi necesari 20.000 de euro… Este evident, �n aceste conditii, c� noua lege este la fel de inutil� ca precedentele. Revenind la noul cadru legislativ, de mentionat c�, pentru constructiile �ncadrate �n clasa I de important� – constructii de important� vitala pentru societate, a c�ror functionalitate �n timpul si imediat dup� cutremur trebuie s� fie asigurat� integral -, solutia de interventie din documentatia de avizare pentru lucr�rile de interventie se elaboreaz� �n baza raportului de expertiz� tehnic�, se vizeaz� de c�tre expertul tehnic atestat si se avizeaz� din punct de vedere tehnic de c�tre Comisia National� de Inginerie Seismic�. Fondurile necesare pentru finan- tarea cheltuielilor privind proiectarea si executia lucr�rilor de interventie la constructiile cu destinatia de locuint� incluse �n programele anuale se vor asigura din sursele proprii ale proprietarilor, persoane fizice si/sau juridice, ai spatiilor cu alt� destinatie dec�t aceea de locuint� ori, dup� caz, de la bugetele locale, dac� autorit�tile administratiei publice locale hot�r�sc astfel.

Doar 15 blocuri cu bulina rosie?!

�n prezent, judetul Vaslui are doar 15 blocuri de locuinte �ncadrate �n clasa I de grad seismic. Alte 91 de blocuri din municipiile Vaslui, B�rlad, Husi si Negresti sunt �ncadrate �n clasele II si III de risc seismic. Cum �n ultimii ani, �n judetul Vaslui nu s-a consolidat nicio cl�dire, prin �mb�tr�nirea pl�cilor de beton, blocurile cu „bulin� rosie” sunt mult mai vulnerabile. Mai mult, restul cl�dirilor marcate risc� s� fie �ncadrate �n clase superioare de risc seismic. Toate cl�dirile marcate cu „bulin� rosie” sunt din municipiul B�rlad, �n urm�toarele zone: Bloc V3, strada Epureanu nr. 50, Bloc 11, strada Republicii nr. 277, Bloc 13, strada Republicii, nr, 277, Bloc V10, strada Epureanu, nr.35, Bloc C1, strada Republicii nr. 237, Bloc V1, strada Republicii nr. 279, Bloc V2, strada Republicii, nr. 281, Bloc 10, strada Republicii, nr. 296, Bloc 11, strada Republicii, nr. 296, Bloc 4, strada Epureanu, nr. 9, Bloc 5, strada Epureanu, nr. 10 – 12, Bloc Victoriei, nr 9, Bloc D4, strada Epureanu, nr. 40, Bloc C1, strada Epureanu, nr. 42, Bloc A3, strada Cetinei, nr.3. de mentionat c� lista cl�dirilor de locuinte expertizate tehnic a fost actualizat� ultima or� la 31 ianuarie 2008.

Consolidari esuate

Singura tentativ� de consolidarea a blocurilor cu risc seismic a avut loc �n anul 2010, c�nd au fost demarate lucr�ri de reparatii la trei cl�diri din orasul Negresti, respectiv blocurile nr. 3, 8 si 9. �ns�, �n urma scandalului iscat �ntre locatari si autorit�tile locale, campania de reabilitare s-a �ncheiat �nainte de a �ncepe. Mai exact, Blocul 9, de pe strada Nicolae B�lcescu, a fost reexpertizat si trecut de la gradul I de risc seismic (marcat cu „bulin� rosie”) la clasa de risc seismic III. �n cazul Blocului nr. 3, fundatiille sunt �n conservare, asigur�ndu-se posibilitatea continu� rii lucr�rilor dup� clarificarea aspectelor administrative. �n acest context, nici soarta Blocului nr. 8 nu a fost mai bun�, lucr�rile de consolidare fiind sistate. �n urma scandalului creat, multe voci au spus c� reabilitarea blocurilor nu ar fi fost din start necesar�.