n urmtoarele zile, vor fi aprobate normele metodologice de aplicare a Legii nr.17/2014 privind vnzarea terenurilor din extravilanul localittilor. Actul normativ are o important capital n special pentru agricultur, n conditiile n care, de la 1 ianuarie 2014, piata funciar a fost liberalizat pentru persoanele fizice strine. n noua formul legal, primriile si Directia Agricol vor oficializa toate tranzactiile cu pmnt.
Gigel Crudu, directorul Directiei pentru Agricultur Judetean (DAJ) Vaslui, a precizat c, n maxim dou sptmni, vor fi publicate normele de aplicare a legii nr. 17/2014. Normele metodologice explic cum se aplic legea, pentru a nu exista interpret ri, mai ales c exercitarea dreptului de preemtiune poate da nastere unor confuzii. „Pn ce vor aprea normele, vnzarea terenurilor se face n baza Codului Civil, fapt precizat n art. 21 alin. 4 din actul normativ privind vnzarea terenurilor”, a explicat Gigel Crudu. La nivel local, DAJ Vaslui este institutia cu atributii n verificarea modului n care se vnd terenurile. Acestea constau n nregistrarea si verificarea dosarelor transmise de ctre primrii, publicarea pe site-ul institutiei a ofertei de vnzare a terenurilor, organizarea si gestionarea unui registru judetean special de evident a ofertelor de vnzare a terenurilor agricole situate n extravilan, pe suport de hrtie si n format electronic, nregistrarea si verificarea dosarului transmis de ctre primrii. Cea mai important prevedere a legii este aceea c vnzarea terenurilor agricole se va face numai cu respectarea drepturilor de preemtiune acordate, la pret si n conditii egale, urmtoarelor categorii de persoane: coproprietarilor, arenda- silor, proprietarilor vecini si statului romn, prin Agentia Domeniilor Statului. Un proprietar de teren agricol situat n extravilan care intentioneaz s si vnd terenul va trebui s urmeze ntocmai pasii din lege. Pentru a putea vinde, acesta trebuie s nregistreze la primria din raza unittii administrativ-teritoriale unde se afl respectivul teren o cerere prin care solicit afisarea ofertei de vnzare a suprafetei agricole. Cererea va trebui s fie nsotit de oferta de vnzare a terenului agricol si de documentele doveditoare. Pn n ziua urmtoare, primria afiseaz oferta la sediu si, n cazul n care are, pe site-ul su oficial. Aici apar preemtorii, care n termen de 30 de zile si pot manifesta dreptul de cumprare n scris. Ei trebuie s comunice acceptarea ofertei vnztorului si s o nregistreze la sediul primriei unde aceasta a fost afisat. n cazul n care mai multi preemptori de acelasi rang si manifest n scris intentia de cumprare si niciun alt preemptor de rang superior nu a acceptat oferta, la acelasi pret si n aceleasi conditii, vnztorul va alege dintre acestia si va comunica numele celui ales primriei.