„Disciplinarea” pietii funciare pentru persoanele fizice strine este cel mai bun lucru care se poate ntmpla. Dacian Ciolos, comisarul european pentru Agricultur, a declarat, n exclusivitate pentru „Monitorul de Vaslui”, c legislatia privind cumprarea de terenuri agricole trebuie s fie clar, iar pn la 1 ianuarie 2014 trebuia deja adoptat. n judetul Vaslui, opinia privind liberalizarea pietii funciare este deja cunoscut: tranii s nu si vnd terenurile, iar dac o fac, s nu vnd strinilor ci romnilor.
Reglementarea pietii funciare din Romnia este salutat de ctre Dacian Ciolos, comisar european pentru Agricultur. n conditiile n care de la data de 1 ianuarie 2014 piata funciar a fost liberalizat pentru persoanele fizice strine, Ciolos a precizat c este bine venit conditionarea achizitiei de terenuri agricole. Comisarul european sustine c, asa cum un romn lucreaz n Spania si poate investi acolo n cump rarea de pmnt, la fel si strinii pot achizitiona terenuri agricole n tara noastr. „Nu a impus nimeni Romniei s vnd terenurile ctre strini. Pn acum trebuia s fi fost o legislatie clar n ce priveste vnzare terenurilor. Legislatia terenurilor trebuie s prevad reguli stricte, poate s fac si Romnia asta si e foarte bine”, a spus Dacian Ciolos n exclusivitate pentru cotidianul nostru. Legea privind unele msuri de reglementare a vnzriicump rrii terenurilor agricole situate n extravilan si nfiin- tarea Agentiei Domeniilor Statului a fost publicat n Monitorul Oficial si va intra n vigoare dup 30 de zile. Cea mai important prevedere a actului normativ este cea potrivit creia vnzarea terenurilor agricole se va face numai cu respectarea drepturilor de preemtiune acordate, la pret si n conditii egale, urmtoarelor categorii de persoane: coproprietarilor, arendasilor, proprietarilor vecini si statului romn, prin Agentia Domeniilor Statului.
Cum se efectueaza tranzactia?
Un proprietar de teren agricol situat n extravilan care intentioneaz s si vnd terenul va trebui s urmeze ntocmai pasii din lege. Pentru a putea vinde, acesta trebuie s nregistreze la primria din raza unittii administrativ-teritoriale unde se afl respectivul teren o cerere prin care solicit afisarea ofertei de vnzare a suprafetei agricole. Cererea va trebui s fie nsotit de oferta de vnzare a terenului agricol si de documentele doveditoare. Pn n ziua urmtoare, primria afiseaz oferta la sediu si, n cazul n care are, pe site-ul su oficial. Aici apar preemtorii, care n termen de 30 de zile si pot manifesta dreptul de cumprare n scris. Ei trebuie s comunice acceptarea ofertei vnztorului si s o nregistreze la sediul primriei unde aceasta a fost afisat. n cazul n care mai multi preemptori de acelasi rang si manifest n scris intentia de cumprare si niciun alt preemptor de rang superior nu a acceptat oferta, la acelasi pret si n aceleasi conditii, vnztorul va alege dintre acestia si va comunica numele celui ales primriei.
Vindeti pamntul la romni!
Vasile Mihalachi, vicepresedintele judetului Vaslui, este convins c judetul va fi vizitat de foarte multi investitori strini. „Cred c n judetele mai srcute precum Vasluiul va fi o abundent de strini care vor dori s cumpere pmntul. Nu cred c este un lucru bun si cred c Parlamentul ar trebui s stopeze acest lucru. S se cumpere pmntul c e o piat liber, dar de ctre romni. Dac ar fi s dau un sfat tranilor vasluieni, le-as spune cu mna pe inim s vnd doar la ai nostri”, a spus Vasile Mihalachi vicepresedinte al CJ Vaslui. Ionel Constantin, presedintele Camerei de Comert, Industrie si Agricultur Vaslui a spus c nu este de acord acord cu liberalizarea pietii funciare ctre persoanele fizice strine. „Alte tri mai chivernisite dect noi, cum ar fi Ungaria, s-au opus unei astfel de liberalizri si au modificat legislatia privind vnzarea terenurilor ctre persoanele strine. Noi trebuie s facem acelasi lucru! Prin diferite forme si modalitti trebuie s ajutm prin lege fermierii, n asa fel nct s nu si vnd singura avere care este pmntul. Dac nu se iau msuri, n conditiile n care criza sporeste, oamenii vor fi nevoiti s si vnd pmntul, ultimul mijloc de subzistent pe care l detin”, a precizat Ionel Constantin.
