Arendasii vor retine si plati impozitul datorat de proprietarii terenurilor

Arendasii vor retine si vor vira la buget impozitele datorate de proprietarii terenurilor, iar beneficiarii pl�tilor nu vor mai fi obligati s� depun� declaratia privind aceste c�stiguri dac� opteaz� pentru determinarea venitului net pe baz� de cot� forfetar�.

Potrivit unui proiect de ordonant� privind modificarea Codului Fiscal, impozitul pe veniturile din arend� se calculeaz� prin retinere la surs� de c�tre pl�titorii de venit la momentul pl�tii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net, impozitul fiind final. Impozitul astfel calculat si retinut se vireaz� la bugetul de stat p�n� la data de 25 inclusiv a lunii urm�toare celei �n care a fost retinut. Proiectul de act normativ mentine posibilitatea determin�rii venitului net impozabil prin sc�- derea unor cheltuieli forfetare de 25% din venitul brut. Dac� aleg aplicarea cotei forfetare, contribuabilii sunt obligat i s� precizeze �n scris, �n contractul/raportul juridic �ncheiat, la momentul �ncheierii acestuia, c� nu opteaz� pentru determinarea venitului net �n sistem real. Modalitatea de impunere aleas� este aplicabil� pentru toate veniturile realizate �n baza contractului /raportului juridic respectiv. „�n cazul �n care arenda se exprim� �n natur�, evaluarea �n lei se va face pe baza preturilor medii ale produselor agricole, stabilite prin hot�r�ri ale consiliilor jude- tene si, respectiv, ale Consiliului General al Municipiului Bucuresti, ca urmare a propunerilor directiilor teritoriale de specialitate ale Ministerului Agriculturii, P�durilor si Dezvolt�rii Rurale, hot�r�ri ce trebuie emise �nainte de �nceperea anului fiscal. Aceste hot�r�ri se transmit �n cadrul aceluiasi termen directiilor generale ale finantelor publice judetene si a municipiului Bucuresti, pentru a fi comunicate unit�tilor fiscale din subordine”, se mai arat� �n proiect. Contribualii care obtin venituri din arendarea bunurilor agricole din patrimoniul personal au obligatia �nregistr�rii contractului �ncheiat �ntre p�rti la organul fiscal, precum si a modific�rilor survenite ulterior, �n termen de 15 zile de la �ncheierea/producerea modific�rii acestuia.