Sute de solicitanți de locuințe ANL din Bârlad „s-au evaporat”!

Chiar dacă nici acum nu se știe când anume vor începe lucrările la cele 120 de unități locative ANL în Bârlad, licitația nefiind încă lansată, autoritățile locale au actualizat lista de priorități pentru locuințele construite prin ANL pentru anul 2021. Dacă, până în anul 2018 inclusiv, pe listă figurau circa 200-300 de solicitanți eligibili, acum, consilierii locali au aprobat doar 40 de solicitanți. Față de anii anteriori, lista a fost mult „subțiată” ca urmare a faptului că mulți au depășit vârsta de 35 de ani, nu și-au actualizat dosarele depuse ori au devenit proprietari.  

Anual, consilierii bârlădeni aprobă lista de priorități pentru locuințele construite prin Agenția Națională pentru Locuințe (ANL) pentru anul în curs. Așa s-a întâmplat și în 2021, „abonații” pentru locuințele ANL fiind aprobați în ședința extraordinară din 12 aprilie. Chiar dacă, în prezent, nu există garsoniere / apartamente ANL disponibile pentru că cele trei blocuri de locuințe din cartierul Bariera Puiești nu au fost construite încă, legislația în vigoare le obligă pe autoritățile locale să aprobe anual listele de priorități pentru locuințele construite prin Agenția Națională pentru Locuințe.

Astfel, potrivit anexei nr. 1 atașate la proiectul de hotărâre avizat de consilierii bârlădeni, pentru anul 2021, au fost aprobați 40 de bârlădeni eligibili să primească o garsonieră sau un apartament ANL. Aceștia și-au depus dosarele între anii 2012-2020, cei mai mulți în ultimii doi ani (2019 și 2020). Asta în timp ce anexa nr. 2 prezintă o listă cu alte 20 de persoane ale căror dosare au fost respinse întrucât nu îndeplinesc toate criteriile stabilite de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației pentru a putea beneficia de astfel de locuințe de închiriat. Concret, unii au depășit vârsta legală de 35 de ani ori dețin o locuință socială, alții nu și-au actualizat dosarele cu toate documentele cerute de membrii comisiei sau au renunțat la dosar, însă cei mai mulți nu au un loc de muncă pe raza Bârladului.

Trebuie spus că, la începutul lui 2018, lista de priorități conținea 280 de persoane eligibile, însă, spre finele anului, aceasta a fost actualizată, pe listă rămânând doar 204 de persoane. În 2019, pe lista aprobată de consilieri abia în noiembrie figurau doar 34 de nume, iar în 2020, numărul a ajuns la 46.

Când începe construcția blocurilor ANL?

Se pare că cei 40 de bârlădeni aflați pe lista de priorități pentru locuințele ce urmează să fie construite prin Agenția Națională pentru Locuințe (ANL), în speță cei 120 de beneficiari, vor mai avea de așteptat până când li se vor repartiza garsonierele / apartamentele mult așteptate. Asta deși lucrările la o altă investiție aflată în strânsă legătură cu aceasta – „Execuție Zid de sprijin pentru blocurile ANL de pe strada Bariera Puiești nr. 1” – au fost finalizate de mult, iar ulterior ar fi trebuit să demareze efectiv execuția celor 120 de locuințe. {i nu vor trebui să aștepte doar doi ani, atât cât trebuie să dureze execuția celor trei blocuri, ci ceva mai mult.

Motivul: Asocierea SC Consproiect M SRL Botoșani – SC Colosseum Print SRL Biharia – SC Nord Proiect SA Botoșani, care a câștigat licitația privind proiectarea și execuția celor trei blocuri ANL din cartierul Bariera Puiești și care a semnat contractul cu reprezentanții Agenției Naționale pentru Locuințe încă din 21 decembrie 2017, a renunțat la contract. {i asta întrucât suma cu care și-a adjudecat licitația (15.347.000 lei) nu-i ajungea pentru a realiza investiția, în condițiile în care a cheltuit deja o parte pentru proiectarea adăpostului antiaerian neprins în proiectul inițial, dar impus de Inspectoratul pentru Situații de Urgență pentru a putea obține avizul necesar.

Așa se face că, încă din septembrie 2020, Agenția Națională pentru Locuințe a organizat o nouă procedură de licitație pentru „contractul de prestări servicii proiectare – asistență tehnică aferente obiectivului de investiție «Locuințe pentru tineri, destinate închirierii, județul Vaslui, municipiul Bârlad, {oseaua Puiești nr. 1». Concret, pentru că proiectarea celor trei imobile este gata (inclusiv adăpostul obligatoriu de la subsol), dar lucrările propriu-zise nu pot fi demarate în lipsa unei firme care să asigure asistența tehnică, oficialii de la București au căutat o firmă dispusă să preia contractul „din mers”. Adică „să preia responsabilitățile proiectantului inițial, de a asigura asistența tehnică pe specialități pentru proiectul tehnic elaborat în baza căruia se vor realiza lucrările de construcții – montaj pentru cele 120 de locuințe, pe toată perioada de execuție a acestora”, după cum se arată în caietul de sarcini atașat la anunțul licitației.

Din cele cinci oferte depuse, câștigătoare a fost declarată cea a firmei Artehnis Iași, contractul fiind atribuit pe 11 ianuarie 2021. Pentru că a

Fost deja semnat contractul de proiectare și asistență tehnică, iar Artehnis Iași se ocupă de proiectarea propriu-zisă, ANL ar trebui să demareze procedura de licitație pentru execuția investiției.

Ce prevede investiția?

În ceea ce privește locuințele ANL, așa cum a fost avizată de Agenția Națională pentru Locuințe încă din 2017, de la prima licitație, investiția privind construcția celor trei blocuri prevede următorii indicatori tehnici: suprafața construită desfășurată – 9.505,92 mp, numărul de unități locative propuse – 120 (șase tronsoane), repartizare pe tipuri de apartamente – garsoniere (60 de locuințe) și apartamente cu două camere (60 de locuințe), regim de înălțime – subsol cu parter și patru etaje. Termenul de execuție a lucrării este de doi ani. Finanțarea investiției în valoare de peste 18 milioane de lei, dacă e să ne luăm după licitația de acum patru ani, va fi asigurată de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației.

Odată construite cele 120 de unități locative, cele mai multe șanse de a primi repartiție le au bârlădenii care stau cu chirie într-un spațiu locativ privat, cu o suprafață mai mică de 8 metri pătrați, care sunt căsătoriți și au copii. Multe puncte le mai aduce și dacă solicitantul, un alt membru al familiei sau o persoană aflată în întreținere suferă de o boală pentru care necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus, dar și dacă cererea pentru locuință este veche de câțiva ani. Nu în ultimul rând, se va ține cont și de ce studii a absolvit solicitantul sau de mediul din care provine, cele mai mari șanse având cei cu studii superioare, care provin din centre de plasament și au peste 18 ani.