Noul sistem de impozitare a locuintelor, care va fi aplicat din 2016 si va tine cont de scopul utilizrii cldirii, nu de calitatea proprietarului, persoan fizic sau juridic, va determina cresterea cererii pentru spatiile din cldirile de birouri cu 25%, apreciaz compania imobiliar Regatta. Majorarea considerabil a impozitelor i va determina automat pe proprietari s ridice direct proportional nivelul chiriei. Practic va fi mult mai avantajos pentru companii s nchirieze spatii n cldirile clasice de birouri, dect n apartamente sau vile. Marea provocare pentru dezvoltatori va fi s construiasc spatii de birouri de dimensiuni mai reduse dect cele dezvoltate pn acum, n locatii cu acces la infrastructur, n special la metrou – sau s le recompartimenteze pe cele deja existente. De asemenea, ne asteptm la o crestere a cererilor pe segmentul de evaluare a cldirilor, segment pe care l deservim si noi, a declarat Eduard Uzunov, presedintele si fondatorul Regatta Real Estate. Pentru cldirile detinute de persoane fizice si utilizate n scopuri de afaceri, procentul de impozitare va fi ntre 0,2% si 1,3%, dac imobilul respectiv a fost reevaluat, construit sau cumprat n ultimii cinci ani. n cazul n care constructia nu a fost reevaluat, construit sau achizitionat n ultimii cinci ani, procentul de impozitare va fi de 2% din valoarea cldirii, astfel c impozitul poate fi de peste 20 de ori mai mare dect cel din anii anteriori.
