SC Locativa SRL Vaslui a schimbat foaia n relatia cu datornicii din chirii. Dup ce o perioad de timp chiriasii ru platnici au fost rugati s si achite datoriile, n prezent, s-a trecut la trimiterea masiv a lor n judecat. Nu mai putin de 40 de dosare au ajuns n instant, n vederea executrii silite a restantierilor. La sfrsitul sptmnii trecute, a fost programat prima evacuare, ns chiriasul n cauz si-a pltit n ultimul moment datoria. Societatea asteapta sentintele n restul dosarelor si va trece la evacuri.
SC Locativa SRL Vaslui are o nou tactic in relatia cu chiriasii ru platnici din apartamentele pe care le admi – nistreaz. Dup ce o perioad de timp societatea s-a axat exclusiv pe recu – perarea debitelor fr a lua in consi – derare evacuarea chiriasilor da tor nici, in prezent, situatia s-a schim bat ra – dical. Un numr de 40 de dosare care reprezint cele mai mai mari de bite din chirii au fost trimise in in stant si a fost declansat proce dura judiciar. Nicu Palade, directorul SC Locativa Vaslui, a spus c din cei 40 de datornici, doar trei si-au achitat integral debitele provenite din chirii. n restul proceselor aflate in deru lare, se as teapt ca judectorii s emit sen tintele si, ulterior, se va trece la exe cutarea silit a datornicilor. „Am avut un chirias program pen tru evacuare vineri, 9 octombrie. n ultimul moment, persoana in cauz a adus o sum important pentru acoperirea debitului. Acum, asteptm sfarsitul lunii, s vedem ce face, dac isi plteste toat datoria. Debitul din chirie se ridica la suma de 16.000 lei, pentru un apartament cu dou camere. Este vorba despre 8.200 de lei din chirie si 7.800 lei penalitti”, a spus Nicu Palade. Chiriasii care au in continuare pro cesele pe rol trebuie s stie c la de bitul existent se mai adaug si onorariul incasat de executorul judectoresc si alte cheltuieli de judecat. „Instan ta cere justificarea debitului respectiv, iar noi trebuie s facem dovada cu documentele care ni se cer. Prin hotrarile judectoresti se decide evacuarea ru platnicilor si recuperea integral a debitelor. Idea este s disciplinm chiriasii pentru a achita datoriile si s ii adusem cu picioarele pe pmant”, a mai spus Nicu Palade.
Sunt si chiriasi corecti
Chiar dac o parte din chiriasi nu inteleg c trebuie s isi plteasc obli – gatiile financiare, majoritatea chiriasilor isi pltesc chiriile lunare. Astfel, in prezent, incasrile din chirii sunt de peste sut la sut, pentru chiriile cu rente, dar si sume care sunt recuperate din debitele existente. n trimestrul I, incasrile din chirii au fost in proportie de 96%, in trimestrul al II-lea, de 113%, iar in trimestrul al IIIlea, de 109%. n paralele cu chiriile, au fost recuperate si o parte din debitele istorice provenite din ap si canal: in trimestul I s-au recuparat 8.000 de lei, in trimestrul al II-lea 5.200 de lei, iar in trimestrul al III-lea, 9.500 de lei. „Noi am transmis prin post si prin casierii nostri instiintri ctre chiriasi, cu debitele pe care le au in plat. La preluarea fondului locativ de stat de la SC Goscom Vaslui, am incheiat cu chi riasii contracte noi, parafand si angajamente de plat. Am procedat in asa fel incat s sensibilizm chiriasii c trebuie s isi plteasc datoriile”, a explicat Nicu Palade.
Locativa administreaz 277 apartamente
Cele mai problematice luni dintrun an in ceea ce priveste incasarea fac turilor curente si recuperarea debitelor, au rmas februarie si octombrie. La inceputul anului chiriasii nu mai au bani dup srbtorile de iarn, iar in perioada de toamn, isi aloc re sursele financiare pentru a trimite copiii la scoal. n prezent, chiria lunar in locuintele de stat porneste de la 20 de lei, pan la 150 lei, pentru un apartament cu patru camere. Pentru lo catarii din aceste imobile, valoarea chi riilor se calculeaz in functie de ve ni turile realizate, precum si de su – pra fata apartamentului. Locativa Vaslui administreaz un fond locativ de stat cu un numr de 277 apartamente, din care 105 sunt apartamente ANL.
