Asociatia Romn a Agentiilor Imobiliare (ARAI) consider c legea care impune existenta certificatului energetic la ncheierea tranzact iilor imobiliare va fi greu de aplicat de la 1 ianuarie 2010 si solicit amnarea implementrii pentru semestrul al doilea a anului viitor. „Numrul auditorilor energetici este foarte mic, n unele judete ei lipsind cu desvrsire, iar activitatea de certificare este destul de laborioas, fapt ce contribuie la obtinerea dificil a acestor certificate, cu un consum mare de timp si costuri ridicate. Propunem autorittilor competente, n special Ministerului Dezvolt rii si Locuintelor, amnarea termenului de punere n aplicare a OUG/2009, cel putin pn n semestrul II al anului 2010, timp n care s se creeze premisele tehnice si operationale de aplicare eficient a acestei ordonante”, se arat ntrun comunicat al ARAI. Potrivit legii, ncepnd cu 1 decembrie 2010, la ncheierea oricrui contract de vnzare – cumprare sau nchiriere pentru cldirile de locuit familiale si apartamentele din ansamblurile de locuinte va fi obligatorie prezentarea unui certificat de performant energetic a cl- dirii. Dup intrarea n vigoare a acestei reglementari, tranzactiile comerciale imobiliare nu se vor mai putea efectua n lipsa atestatului. Reprezentantii agentiilor imobiliare consider c nainte de aplicarea legii este necesar elaborarea si autorizarea de metodologii computerizate eficiente si rapide de certificare, cresterea numrului auditorilor energetici, precum si realizarea unei baze de date cu indicii tehnici standardizati necesari certificrii, pentru imobilele rezidentiale situate n blocurile construite ntre anii 1960-1990, care au o pondere important n fondul locativ din Romnia. n acest context, vor fi mai ales afectate tranzactiile cu locuinte vechi, cele noi, construite n ultimii ani, avnd astfel de certificate energetice. „O asemenea msur va avea un impact negativ asupra pietei imobiliare. Obligativitatea obtinerii certificatului de performant energetic va avea ca efect stoparea sau ntrzierea vnzrilor de locuinte vechi, iar ntr-o perioad de criz economic cu repercusiuni grave n domeniul imobiliar vor fi atinse n mod direct interesele cettenilor att vnztori ct si cumprtori”, se mentioneaz n comunicat.
