Scumpi la beton, ieftini la viata

barlad_blocuriAu trecut 32 de ani de la tragicul cutremur din 1977. Acest episod negru din istoria Romniei este un bun prilej pentru a vedea ce s-a mai ntmplat de atunci ncoace n domeniul asigurrii vietii. Ei bine, nu s-a ntmplat nimic! Din 1977 pn n prezent, n judetul Vaslui nu s-a consolidat nici un metru ptrat de cldiri! La finalizarea ultimei expertize tehnice, n orasele Vaslui, Brlad, Negresti si Husi au fost identificate 106 blocuri de locuinte cu risc de prbusire. n afar de legislatie, de stabilirea de contraventii si aplicarea de buline rosii, pe „frontul” antiseismic nu s-a mai „miscat” nimic. Guvernul a alocat fonduri numai pentru expertizare, lsnd n responsabilitatea proprietarilor demararea lucrrilor de interventie. ns punerea n sigurant a locuintelor este o ntreprindere extrem de costisitoare. Pentru un apartament de 50 metri ptrati, lucrrile de consolidare se ridic la circa 20.000 de euro! Mai mult, peste 60% din locatarii blocurilor marcate cu buline rosii sunt pensionari, contractarea unui credit n acest scop fiindu-le imposibil. Dac lum n calcul si austeritatea financiar indus de criz, sute de apartamente vor rmne, n continuare, adevrate „capcane ale mortii”. Si, pentru ca tabloul inconstientei s fie complet, de mentionat c Romnia este situat n zona centurii de foc transasiatice. Cu alte cuvinte, n orice moment este posibil un cutremur devastator. Zona Vrancea ne poate „ajuta” oricnd. La 32 de ani de la cutremurul din 4 martie 1977, marea operatiune de consolidare a cldirilor nc nu a nceput. n ultimii ani, au fost date hotrri peste hotrri, s-au pus buline rosii de avertizare, dar nu s-a turnat o lopat de beton. Potrivit legislat iei n vigoare, proprietarii sunt singurii care decid momentul demar rii lucrrilor de interventie. Astfel, autorittile asteapt ca proprietarii s initieze refacerea cldirilor, desi stiu c populatia nu dispune de banii necesari pentru astfel de investitii. Si, cum n vremuri mai bune „elanul” comunittilor s-a redus la expertizarea tehnic, este de asteptat ca, pe durata crizei, pe frontul antiseismic s nu se mai ntmple nimic. Mai mult, peste 60% din persoanele care locuiesc n blocurile de locuinte ncadrate n clasa I de risc seismic sunt pensionari. Pentru acestia, contractarea unui credit este aproape imposibil, tinnd cont si de faptul c suma necesar consolidrii este destul de mare. Spre exemplu, la un pret de 400 euro/metrul ptrat pentru lucrri de consolidare, la un apartament care are 50 de metri ptrati sunt necesari 20.000 de euro. Exist si varianta acordrii unor mprumuturi preferentiale prin bncile de stat, precum si executarea intervent iei la niste costuri minime, fiind vorba despre o comand guvernamental. ns, n contextul economic actual, eventualele proiectele care prevd lucrri de consolidare nu au mari sanse s fie puse n practic. „n cazul unor cldiri, a trecut foarte mult timp de la realizarea expertizei. De aceea, poate fi fcut o reexpertizare si pot fi folosite alte solutii, mai avantajoase, pentru consolidare, care s reduc att efortul financiar al proprietarilor, ct si disconfortul acestora. Spre exemplu, n stabilizarea cldirilor ar putea fi folosite niste materiale speciale (bare), care s aib n compozitie carbon”, spune Tiberiu Cezar Crescu, inspectorul sef al Inspectoratului Judetean de Constructii (IJC) Vaslui.

106 blocuri n care nu ai vrea s locuiesti

La finalul operatiunii de expertizare, specialistii au identificat n municipiile Vaslui, Brlad, Husi si orasul Negresti nu mai putin de 106 blocuri, care au fost ncadrate n diferite clase de risc seismic. Mai exact, imobilele respective prezint un pericol ridicat de prbusire. Ultima dat, lista cldirilor de locuinte expertizate tehnic a fost actualizat la 31 ianuarie 2008. La data respectiv, autorittile locale din orasul Negresti, n colaborare cu reprezentant ii Ministerului Lucrrilor Publice, au finalizat lista cu ncadrarea n clasele de risc a cldirilor. Este vorba despre nou imobile, construite n perioada 1962-1979, care au un regim de nltime de la parter plus dou etaje pn la patru etaje. Numrul apartamentelor din aceste blocuri este de 264, locuinte care au fost incluse n clasa I de risc. Potrivit datelor IJC Vaslui, n municipiul Brlad sunt 52 de blocuri afectate, din care 15 blocuri cu 601 apartamente sunt incluse n clasa I de risc seismic, n municipiul Vaslui sunt 40 de blocuri ncadrate n clasele II, III, IV de risc seismic, iar n municipiul Husi, sunt 5 blocuri ncadrate n clasa a II-a de risc. Romnia legnat Riscul siesmic n zona epicentral a judetului Bacu arat c, n aceast zon, o dat la 200 de ani exist aproximativ 90% probabilitatea de producere a unei miscri seismice cu o magnitudine de 7,5 grade pe scara Richter. Teritoriul trii noastre este situat n zona centurii de foc transasiatice, care cuprinde arcul Himalayei, Afganistanul, Iranul, Irakul, Caucazul, Asia Mic, Balcanii si Spania. „Toti factorii implicat i au un interes comun: acela de a reduce pe ct posibil pierderea de vieti omenesti, evitarea unei catastrofe umanitare si intrarea economiei nationale n colaps. n zonele seismice, este deosebit de important rolul experientei, al memoriei individuale, ca etape n atingerea unui nivel adecvat al culturii de prevenire a dezastrelor”, a explicat Crescu.

Numai legislatia-i „beton”!

n vederea punerii n sigurant a cldirilor afectate de seism, autoritt ile guvernamentale au modificat si completat OG nr. 20/1994. Pentru constructiile expertizate tehnic si ncadrate prin raportul de expertiz n clasa I de risc seismic, proprietarii constructiilor, persoane fizice sau juridice, si asociatiile de proprietari, precum si persoanele juridice care au n administrare constructii sunt obligate s procedeze la realizarea proiectrii lucrrilor de interventie n termen de doi ani de la primirea notificrii de ncadrare n clasa I de risc si executia lucrrilor de intervent ie de ctre persoane juridice autorizate. n vederea stabilirii de ctre primrii a obligatiilor de plat, proprietarii si asociatiile de proprietari sunt obligati s procedeze la ntocmirea documentatiilor cadastrale, pe care s le pun la dispozitia autorittilor. Proprietarii si detintorii de orice titlu ai constructiilor supuse ordonantei au obligatia de a permite intrarea n imobile pe care le detin, pentru desfsurarea activittilor de expertizare proiectare sau executie a lucrrilor de consolidare. Pentru locuintele proprietate privat a persoanelor fizice, fondurile necesare privind finantarea cheltuielilor pentru expertizare, proiectarea si executia lucrrilor de consolidare se vor asigura din transferuri de la bugetul de stat, din sursele proprii ale proprietarilor, din despgubiri acordate de societatile de asigurare si/sau din credite. Necontractarea proiectrii/executiei lucrrilor de consolidare n termen de doi ani de la notificarea ncadrrii n clasa de risc seismic a cldirii, respectiv de la data finalizrii proiectului de consolidare, se sanctioneaz cu amend de la 10.000 la 15.000 lei.

LĂSAȚI UN MESAJ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.