Cuptoare �anvelopate�

Anveloparea blocurilor a salvat vasluienii de c�teva grade �n minus, pe timpul iernii, numai ca s�-i pricopseasc� cu altele �n plus, �n aceste zile caniculare. Temperaturile de 31 de grade sunt obisnuite pentru un dormitor, iar, pe timpul noptii, aerul este de-a dreptul irespirabil. Convinsi de avantajele izol�rii termice, foarte multi proprietari au investit �n reabilitarea apartamentelor. Specialistii �n constructii avertizeaz� c�, pentru calitatea lucr�rilor, trebuie �ndeplinite unele conditii: preg�tirea fatadei, utilizarea de materiale speciale, etc. Cum autorit�tile nu pot interveni, din cauza vidului legislativ, �receptia� lucr�rilor de zeci de milioane de lei revine exclusiv proprietarilor nestiutori.

Vasluienii care si-au anvelopat apartamentele tr�iesc aceast� var� din plin, cum s-ar spune. Noaptea la circa 30 de grade Celsius �n timp ce, �n timpul zilei, mercurul din termometre tinde s� dep�seasc� acest prag critic. Din nefericire, comfortul termic garantat prin izolarea termic� a blocurilor este departe de astept�rile oamenilor. Proprietarii au dat zeci de milioane de lei vechi pentru grade �n plus iarna, dar nu si vara, ci dimpotriv�. Dac� iarna economiile la plata gazului nu sunt at�t de spectaculoase, r�coarea din apartamente de pe timpul verii lipseste cu des� v�rsire. Si proprietarii apartamentelor nici nu au pe cine da vina… Responsabilitatea asupra investitiilor f�cute pentru anveloparea locuin- telor revine �n exclusivitate locatarilor. �n conditiile �n care grosimea izolatiei nu are minim opt centimetri, iar ferestrele nu sunt izolate, puntile termice se mentin deschise. Mai mult, pentru tr�inicia lucr�rilor, specialistii �n constructii avertizeaz� c� fatadele trebuie sp�late pentru �ndep�rtarea prafului, ref�cute, unde este cazul, �nainte de aplicarea adezivului. Si materialele care se utilizeaz� trebuie s� detin� niste propriet�ti specifice: polistirenul care se foloseste trebuie s� aib� aplicat un standard rom�n pe spate (care confirm� c� a fost verificat) si s� fie expandat. Problema este c� autorit�tile care au competente �n domeniu pentru verificarea acestor cerinte nu pot actiona. Potrivit Legii nr. 50/1991, se pot executa f�r� autorizatie de construire urm�toarele lucr�ri care nu modific� structura de rezistent� si/sau aspectul arhitectural al construct iilor: lucr�ri de reparatii, �nlocuiri sau reabilit�ri f�r� modificarea calit�tii si formei arhitecturale a elementelor de fatad�.

Dormitoare incinse

Cum era de asteptat, familiile care au investit �n izolarea termic� a blocurilor nu sunt at�t de multumite de performantele lucr�rilor. �Anul trecut, mi-am izolat termic apartamentul si am asteptat cu �nfrigurare venirea iernii, pentru a observa dac� am dat sau nu degeaba peste 20 milioane de lei vechi. A venit iarna si, din fericire, am pl�tit ceva mai putin la gazul consumat. Nu at�t de mult pe c�t mi s-a spus dar, p�n� la urm�, orice leu economisit este binevenit. �n plus, investitia facut� �n izolarea termic� este una pe termen lung, dac� nu-mi vor c�dea pl�cile �n cap peste c�tiva ani�, ne-a spus un vasluian. C�nd vine vorba despre avantajele izolatiei pe timpul verii, lucrurile se schimb� radical. �Partea proast� este c�, �n timpul verii, apartamentul meu izolat este mai fierbinte dec�t trotuarul, care nu este izolat. Am �n dormitorul copilului o temperatur� de 30 – 31 de grade, chiar si noaptea. �l invit pe constructorul care mi-a garantat comfortul termic pe tot timpul anului s� �si adoarm� copiii la mine �n dormitor. Dac� are curaj, �i mai dau �nc� 20 de milioane de lei!�, a completat vasluianul.

Alternativa oficial�

Asociatiile de proprietari care vor s�-si izoleze termic blocurile au la dispozitie Ordonant a nr. 18/2009, privind cresterea performantei energetice. Sunt vizate pentru reabilitarea termic� blocurile ridicate �n perioada 1950 – 1990. Graficul de finantare arat� astfel: 50% din partea statului, �n limita fondurilor aprobate; 30% din bugetele locale sau alte surse legal constituite; 20% din fondul de reparatii al asociatiei de proprietari. Ovidiu Pascal, directorul coordonator al Directiei Judetene pentru Control �n Constructii (DJCC) Vaslui, a spus c� pentru anveloparea blocului trebuie efectuat� izolarea termic� a peretilor exteriori. �La r�ndul lor, usile si ferestrele exterioare trebuie �nlocuite, inclusiv t�mpl� ria aferent� acestora. Ulterior, trebuie continuat cu termohidroizolarea terasei, termoizolarea planseului la ultimul nivel, �n cazul existen- tei sarpantei. Se va izola termic si plaseul de la subsol, �n cazul �n care sunt prev�zute apartamente la parter�, a precizat Ovidiu Pascal. P�n� la aceast� dat�, prin Ordonanta 18, �n municipiul Vaslui, s-au izolat numai dou� sc�ri de bloc, iar �n Negresti trei sc�ri.

Blocurile cu risc seismic nu se izolez�

Cl�dirile care sunt expertizate si �ncadrate la risc seismic nu se anvelopeaz�, p�n� nu sunt consolidate. La finalul operatiunii de expertizare, �n municipiile Vaslui, B�rlad, Husi si orasul Negresti sunt 106 blocuri, care au fost �ncadrate �n diferite clase de risc seismic. Lista cl�dirilor de locuinte expertizate tehnic a fost actualizat� ultima oar� la 31 ianuarie 2008. Potrivit datelor DJCC Vaslui, �n municipiul B�rlad sunt 52 de blocuri afectate, din care 15 blocuri sunt incluse �n clasa I de risc seismic. �n municipiul Vaslui sunt 40 de blocuri �ncadrate �n clasele II, III, IV de risc seismic, �n orasul Negresti nou� imobile, iar �n municipiul Husi sunt cinci blocuri �n clasele II si III de risc.