Renovrile din apartamente au ciuruit structura de rezistent a blocurilor de locuinte. Pentru o bolt, un spatiu n plus sau alt artificiu, proprietarii demoleaz fr retinere pereti ntregi. Circa 40% din lucrri aduc atingere securittii cldirilor, iar controalele si amenzile nu dau mari rezultate. Inspectoratul n Constructii este bombardat cu sute de reclamatii, n timp ce fenomenul ia amploare. Mai mult, n cazul spatiilor comerciale de la partere domneste un adevrat haos. n timp, s-au operat tot felul de extinderi, fr acordul individual al proprietarilor. Au fost dislocate plansee ntregi, au fost modificate instalatii, astfel nct riscul seismic de prbusire este imens. Dac mai punem la socoteal si subsolurile inundate cu ap, „bunstarea” blocurilor de locuinte este fcut praf.
Blocurile de locuinte din orasele vasluiene sunt supuse unor agresiuni inimaginabile. Reforma din apartamente s-a transformat n afectarea grav a structurii de rezistent a cl- dirilor, iar n spatiile comerciale de la partere s-au nclcat orice reguli. Practic, ntre 30 si 40% din renovrile interioare duneaz ntr-o msur mai mic sau mai mare durabilittii construc- tiilor. Desi ar trebui ndreptate exclusiv spre departamentele specializate din cadrul prim- riilor locale, foarte multe petitii ajung la Inspectoratul n Constructii al Judetului (ICJ) Vaslui. Anual, peste 100 de reclamatii care sunt transmise inspectorilor vizeaz demolri n apartamente si lucrri fr autorizatii. Nici nceputul acestui an nu este srac n plngeri venite de la cetteni, n primele dou luni fiind nregistrate 18 reclamatii. Ovidiu Pascal (foto), director coordonator la ICJ Vaslui, a spus c, n cazul n care s-a demolat un perete de rezistent, inspectoratul dispune realizarea unei expertize tehnice. Problema este c respectiva expertizare a cldirii este extrem de costisitoare, adic 40 milioane de lei vechi, costuri care trebui suportate de persoana care a nclcat legislatia. „Cine demoleaz, plteste! n aceast situatie, este mai bine s se intre n legalitate. Locatarii trebuie s nteleag c pentru un efect arhitectonic minor, face o bolt sau cstig un mic spatiu, pune n pericol viata tuturor vecinilor cu care convietuieste de o viat”, a explicat Pascal. Si, din nefericire, astfel de lovituri aduse cldirilor se vor vedea n cazul unor cutremure majore, cu o magnitudine de 6,8 pe scara Richter. Cum judetul Vaslui se afl ntr-o zon foarte sensibil, efectele unui eventual seism vor fi dramatice.
Centre comerciale periculoase
Din nefericire, dup anul 1990, sntatea blocurilor a fost afectat grav si de transform rile produse n cadrul spatiilor comerciale de la partierul blocurilor. Pentru a cstiga o suprafat ct mai mare pentru diferite magazine, au fost devastat i pereti care erau incorporate n structura de rezistent. n foarte multe cazuri, tot acest dezastru s-a produs fr acordul locatarilor din cldirea respectiv. Vecinii unor astfel de centre comerciale trebui s stie c pot s-si dea acordul prin notariat, pentru punerea n sigurant a cldirii. Acordul fiecrui locatar vizeaz asigurarea sigurantei blocului prin proiectul tehnic si autorizat ia de construire. Potrivit legii, presedintele unei asociatii de proprietari nu-si poate da acordul individual n ceea ce priveste amenajarea unui spatiu comercial de la parterul blocului. Mai mult, proprietarii de apartamente trebuie s fie de acord si cu modificarea instalatiilor efectuate la subsolurile blocului. Acceptul este foarte important, deoarece de foarte multe ori se fac reclamatii cu privire la nfundarea anumitor conducte sau avaria acestora. Pentru ca un agent economic s demareze o lucrare de reform n vederea nfiintrii unui magazin, trebuie s-si dea acordul 60% din locatari. „Refuzul nejustificat de a da acordul se constat de instanta de judecat, hotrrea acesteia urmnd s fie acceptat de eminentul autorizatiei de construire”, a precizat Pascal.
Asociatiile, paza blocurilor
Cu toate c anual sunt date amenzi de zeci de milioane lei vechi, fenomenul demolrilor ilegale este foarte dificil de controlat. Un rol determinant n monitorizarea unor asemenea fapte l au asociatiile de proprietari, care sunt direct interesate de securitatea blocurilor. Desi este n vigoare Legea nr.230/2007 privind constituirea asociatiilor de proprietari, n unele orase acestea sunt foarte putine. Spre exemplu, la foarte multe cldiri sunt probleme grave cu subsolurile care sunt pline de ap, situatie care afecteaz iremediabil fundatiile. Potrivit specialistilor, n timp se produce fenomenul de lichefiere, adic n cazul unui seism prbusirea blocului se produce imediat. Reprezentantii asociatiilor ar urmri foarte eficient si lucrrile de modernizare din apartamente si dac sunt realizate cu autorizatii de construire. „Interesul locatarilor este foarte mare, pentru c fiecare persoan doreste ca blocul n care trieste s fie rezistent. Potrivit Legii nr. 50/1991, amenzile pe care le pot primi persoanele fizice pentru demolri ilegale n apartamente sunt ntre 10 milioane si un miliard de lei vechi”, a adugat Pascal.
A VENIT PRIMAVARA ! PE LA BLOCURI E DEZASTRU …. NIMENI NU FACE NIMIC ,, LOCATARII SA-U BOIERIT RARE SUNT CAZURI CIND VEZI UN LOCATAR IESIND IN JURUL BLOULUI FACIND CEVA .>> exista o vorba >> calicul e si gingas: asa se potriveste la unii carora le este rusine „” vezi frate sa ma apuc eu sa sap „sa ma vada lumea
”
Miroase a reabilitari,cumva?Intr-adevar,exista oameni care darama fara discernamant prin case,dar ce ne facem cu grangurii mari,care darama cu acordul Inspectoratului in Constructii,desi n-ar avea voie…
A se vedea cazul din Negresti,unde trei blocuri au fost agresate avand si concursul inspectorilor de stat in constructii.Pe astia cine-i vede?
Nu mai este de mult un secret ca dezmatul urbanistic in Vaslui a fost la el acasa in ultimii 20 de ani. Acoperisuri improvizate care optureaza aerisirile,pereti acoperiti cu o puzderie de cabluri care impiedica izolarea termica,tevi de gaz bagate pe scara blocurilor ,masini pe spatiile verzi ,mii de chioscuri amplasate in pietele publice si pe linga blocuri ,spatii comerciale improvizate cu modificari ale structuri de rezistenta, piata publica care trebuie sa fie simbolica transformata in imitatie de parc de 10 mp, wc-uri de santier montate in buricul tirgului,flori tropicale care nu supravetuiesc iernilor de la noi nici in sera.Iata citeva aspecte care ne fac viata amara si ne scot bani din buzunar in mod nemeritat.
Zona TRAIAN-NORD ,CALUGARENI ,CENTRU -SUD ,triunghiul bermudelor in Vaslui. Arhitectura specific orientala sau noua periferie a Istambulului.Case amestecate cu blocuri fara nici o noima,spatii comerciale care nu-si au utilitate,intr-un cuvint TIGANIE! ALOOO! dom primar mai usor cu autorizatiile ca transformati orasul RAYA TURCEASCA.
La Vaslui,sat fara ciini,dezmatul urbanistic a fost la el acasa in ultimii 20 de ani.Nu stim daca primaria mai are vreun arhitect angajat dar dupa parerea multora acesta ar trebui sa stea la racoare pentru starea jalnica in care a ajuns orasul.Acoserisuri improvizate care au opturat aerisirile ,modificari de pereti de rezistenta,gazul bagat pe scari care pot oricind sa produca un dezastru la o pierdere ,cabluri ale firmelor de tv terestra si internet pe ziduri care impiedica izolarea termica scari de bloc pline de tevarae si de cabluri care dau o nota de ghetou,spatii verzi calcate de puzderia de automobile,vile amestecate cu blocuri ,spatii comerciale scoase agresiv pe spatiul pietonal, wc-uri improvizate de santier montate in centrul civic, piata publica trdistrugind scarile cu sansformata in parc care stica aspectul.,constructia haotica a caselor din exteriorul orasului care ne va costa enorm cind vor fi duse toate utilitatile etc.Situatia este dramatica dar autoritatile se pling ca nu au bani.Ca sa dau un simplu exemplu de cum atenteaza autoritatile la buzunarul nostru va voi explica urmatoarea situatie.In nici o tara europeana nu se permite sa se intre cu gazul pe scari pt. ca exista pericolul de a sari in aer o scara intreaga daca se produce o scurgere.Sevine cu coloana la nivelul 1 si se inteapa direct in bucatarie cu contor in dtrreptul geamului.Smecherii nostri care lucreaza la metru de teava s-au imbogatit pe spatele vasluienilor bagindu-le vasluinilor sute de metri de teava in casa si pe scari.Si asta sub ochii indulgenti ai primarilor.Sper ca primarul va vedea si va compara multe lucruri din afara cu porcariile pe care le-au facut in Vaslui.I=l asteptam si asteptam pe domnii ziaristi sa puna in discutioe astfel de anomalii care ne complica viata si ne scot din buzunar bani in mod nemeritat.Voi reveni cu alte exemple de smecherii folosite de potentatii vremii.
Comentariile sunt închise.