Discutiile si temerile legate de darea în platã au avut un efect de stimulare a cererii de locuinte si, implicit, a tendintei de crestere a preturilor, potrivit unei analize realizatã de Imobiliare.ro.
Dupã un avans de 6,5% in primul trimestru, apartamentele scoase la vanzare la nivel national (noi si vechi) s-au scumpit in aprilie cu 0,3%, de la 1.013 la 1.016 euro pe metru pãtrat util. Fatã de perioada similarã din 2015 cand o locuintã costa, in medie, 930 de euro pe metru pãtrat, valoarea actualã a crescut cu 9,2%. În aprilie, Timisoara a ajuns la pragul psihologic de 1.000 de euro pe metru pãtrat, clasandu-se dupã Cluj-Napoca si Bucuresti. În Capitalã, preturile s-au majorat cu 1,5% in aprilie, de la 1.104 la 1.121 de euro pe metru pãtrat si cu 6,4% in ultimul an, de la 1.054 de euro pe metru pãtrat in perioada similarã din 2015. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,6% in decurs de 30 de zile, de la 1.051 la 1.068 de euro pe metru pãtrat, iar cele noi cu 1,3%, de la 1.144 la 1.159 de euro pe metru pãtrat, conform analizei Imobiliare.ro. Pentru Brasov, indicele Imobiliare.ro relevã un avans de 0,5% in aprilie, de la 918 la 923 de euro pe metru pãtrat util – cu 6,5% peste nivelul atins in aceeasi perioadã a anului trecut, respectiv 867 de euro pe metru pãtrat. Locuintele vechi s-au depreciat cu 0,3%, de la 917 la 914 euro pe metru pãtrat, insã cele noi au consemnat un salt de 5,6%, de la 921 la 973 de euro pe metru pãtrat util. În Cluj- Napoca, pretul mediu solicitat pentru un apartament a crescut cu 0,1% in aprilie, de la 1.197 la 1.198 de euro pe metru pãtrat util – ceea ce marcheazã un avans anual de 13,8%, de la 1.053 de euro pe metru pãtrat in 2015. Cele douã segmente de piatã analizate au avut insã evolutii diferite: locuintele din blocurile vechi s-au scumpit cu 1,1%, de la 1.222 la 1.235 de euro pe metru pãtrat, insã cele noi s-au ieftinit cu 1,2%, de la 1.156 la 1.142 de euro pe metru pãtrat. În Timisoara, indicele Imobiliare.ro a consemnat un avans de 1% al preturilorla apartamente, de la 990 la 1.000 de euro pe metru pãtrat, iar valoarea actualã este cu 13,8% mai mare decat cea valabilã in perioada similarã a anului trecut (879 de euro pe metru pãtrat). Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1% in aprilie, de la 993 la 1.003 euro pe metru pãtrat, iar cele noi cu 1,1% de la 974 la 985 de euro pe metru pãtrat. Pentru Constanta, pretentiile proprietarilor s-au majorat cu 1,2% in aprilie, de la 946 la 957 de euro pe metru pãtrat util si cu 6,7% in ultimul an, de la 897 de euro pe metru pãtrat. Cu o valoare medie de 956 de euro pe metru pãtrat, apartamentele vechi sunt cu 1,5% mai scumpe decat luna trecutã, cand costau 942 de euro pe metru pãtrat. Locuintele noi, pe de altã parte, s-au apreciat cu 0,3%, de la 959 la 962 de euro pe metru pãtrat. În Iasi, preturile s-au diminuat, per ansamblu, cu 0,4% in decurs de 30 de zile, de la 893 la 889 de euro pe metru pãtrat, insã se situeazã cu 9,1% peste nivelul atins in perioada similarã din 2015, respectiv 815 euro pe metru pãtrat. Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% in aprilie, de la 852 la 879 de euro pe metru pãtrat, insã cele noi s-au ieftinit cu 2,9%, de la 925 la 898 de euro pe metru pãtrat. Lansat in ianuarie 2000, Imobiliare.ro este cel mai accesat portal imobiliar din Romania. Acesta a depãsit de curand pragul de 1.280.000 de vizitatori unici pe lunã si cuprinde cea mai mare bazã de oferte din toate categoriile imobiliare la nivel national.
