Preturile locuintelor s-au redus �n trimestrul doi cu 2%

�n al doilea trimestru al anului 2014, indicele national a continuat parcursul usor descendent din trimestrul anterior, cu o sc�dere a nivelului pretului mediu cu 0,8% fat� de trimestrul precedent, �n timp ce comparativ cu aceeasi perioad� a anului trecut, preturile imobiliare la nivel national au sc�zut cu 2%. �n ultimii cinci ani care au trecut dup� „crash”-ul din 2009, pretul mediu anual a suferit o modificare de -3,8% pe an, potrivit celei mai noi editii a Indicelui Propriet�tilor Rezidentiale. Desi evolutia fat� de aceeasi perioad� a anului 2013 a �nregistrat o tendint� descendent�, indicele pentru Bucuresti a crescut cu 1,8% �n ultimul trimestru, cu o rat� de crestere de 1,9% pe segmentul Bucuresti Periferie si o sc�dere de 1,2% �n Bucuresti Centru. �n perioada relativ stabil� din ultimii ani, indicele Capitalei a alunecat ating�nd o medie de -3,5% pe an. �n pofida unei corectii trimestriale negative, preturile din Judetul Ilfov s-au stabilizat �n ultimul an, de o manier� similar� cu ultimii 5 ani, dep�sind ca performant� principalele zone urbane ale Capitalei. Toate cele opt diviziuni regionale ale Rom�niei au �nregistrat o modificare negativ� �n trimestrul al doilea, de la an la an. Astfel, diviziunea Dunare si Marea Neagr� se afl� �n topul performantei, cu -0,9%, urmat� de diviziunile Bucuresti, Ilfov si Vest cu -1,1%. Cele mai mari sc�deri de pret de la an la an s-au �nregistrat �n sud si �n centru, indic�nd faptul c� modific�rile pretului imobiliar la nivelul diviziunilor regionale prezint� o mic� variatie �n jurul indicelui mediu national. �ncep�nd din vara anului 2009, Moldova a mentinut cea mai mic� rat� de sc�dere a pretului mediu anual calculat pe o perioad� de 5 ani, de 1,7%, urmat� de Sud cu 2,9%, �n timp ce ratele celorlalte diviziuni regionale s-au situat �n jurul mediei nationale de -3,8%. O variatie stabil� si limitat� se aplic� si indicilor corespunz�tori marilor orase din Rom�nia, cu cele mai largi variatii pe termen scurt, interpretabile ca si corectii ale fluctuatiilor temporare, �n timp ce Br�ila si Constanta au demonstrat o crestere pozitiv� �n trimestrul al doilea, de la an la an. Pe termen lung, Iasi a �nregistrat cea mai mic� sc�dere medie anual� pe perioada ultimilor cinci ani, de 1%, urmat de Timisoara cu 2,8%, �n timp ce toate celelalte orase au �nregistrat rate mai abrupte de sc�dere a preturilor.