Intrarea n insolvent a SC Locativa SRL Vaslui loveste si n chiriasii ru platnici. Sub tutela administratorului judiciar, societatea nu trebuie s mai achite bani pentru actionarea n instant a chiriasilor restantieri. Profitnd de fereastra juridic, 20 de dosare au ajuns deja n instant, urmnd ca alte 30 de documentatii s fie prezentate judectorilor. La nceputul acestui an, societatea nregistra debite din chirii de 270.000 de lei.
Procedura de insolvent nu cade deloc bine chiriasilor ru platnici din evidentele SC Locativa SRL Vaslui. n noua situatie juridic de insolvent, societatea poate deschide fr niciun cost actiuni n instant debitorilor. Nicu Palade, directorul Locativa Vaslui, spune c au fost deja naintate n instant 20 de dosare, iar n perioada imediat urmtoare, alte 30 de documentati vor ajunge pe masa judectorilor. Noi am trimis notificri persoanelor care au restante mari la plata chiriilor. n multe cazuri, atentionarea noastr d rezultate si oamenii si achit obligatiile financiare pe care le au. Vorbim de datorii acumulate n timp la chirii, care se situeaz ntre 3.000 si 5.000 de lei, a spus Nicu Palade. Locativa Vaslui administreaz un fond locativ de stat cu un numr de 277 de apartamente, din care 105 sunt apartamente ANL.
ncasari mai mari
Pe lng procedura judiciar, noul administrator al spatiului locativ din proprietatea statului a schimbat si contractele de chirie cu clienti. Astfel, de la contracte pe o perioad de cinci ani, documentele au fost reduse la un an. n acest fel, locatarii care nu pltesc facturile lunare la chirii nu mai beneficiaz de locuint social de la stat. Fr un domiciliu stabil, persoanele n cauz nu mai pot s si scoat cartea de identitate, nu mai pot ncheia contracte cu furnizorii de servicii de gaze naturale, electricitate etc. Peste 50 de restantieri si-au pltit datoriile la chirii. n total, noi avem 500 de chiriasi n blocurile ANL si n apartamentele sociale. Dup ce societatea a intrat n insolvent, am avut o perioad n care ncasrile au sczut n lunile februarie, martie si aprilie. Multi au crezut c, dac suntem n insolvent, nu trebuie s si mai plteas chiria. n luna iunie, ncasrile au crescut la sut la sut, pentru ca n iulie acestea s creasc la 115%, a mai spus Nicu Palade. n prezent, chiria lunar n locuintele de stat porneste de la 20 de lei, pn la 150 lei, pentru un apartament cu patru camere. Pentru locatarii din aceste imobile, valoarea chiriilor se calculeaz n functie de veniturile realizate, precum si de suprafata apartamentului. Chiar dac chiria pentru aceste apartamente este cu mult sub pretul pietii, n cteva cazuri, restantele la chirie au ajuns s depseasca 6.000 lei pe apartament. Cele mai problematice luni dintr-un an, n ceea ce priveste ncasarea facturilor curente si recuperarea debitelor au rmas februarie si octombrie. La nceputul anului chirias ii nu mai au bani dup srbtorile de iarn, iar n perioada de toamn si aloc resursele financiare pentru a trimite copiii la scoal. Anul trecut, am avut ncasri din chirii de 104%. La nceputul acestui an, noi nregistram debite de 270.000 de lei. Chiar dac nu le vom recupera n totalitate, suntem convinsi c vom ncasa o mare parte din acesti bani.
