Sans� pentru intrarea �n legalitate a caselor ridicate f�r� autorizatie

Sutele de case din judetul Vaslui construite f�r� autorizatie de construire pot intra �n legalitate. De anul trecut, p�n� �n iulie 2019, este �n vigoare Legea 186/2017, care permite proprietarilor de case s� scoat� terenurile extravilane din circuitul agricol, �n urma pl�tii unei taxe privind clasa de calitate a solului. Dup� trecerea terenului agricol �n intravilan, beneficiarul poate merge la prim�rie pentru a solicita autorizatia de construire.

Vasluienii care si-au construit case pe terenurile agricole extravilane din preajma localit�tilor au parte de o veste bun�. Anul trecut, a fost adoptat un act normativ care le permite s� intre in legalitate, prin scoarea terenurile pe care sunt ridicate locuintele din circuitul agricol. Potrivit Legii nr. 18/1991 privind fondul funciar, construirea caselor in extravilanul localit�tilor este interzis�. Cu toate acestea, in ultimii 27 de ani, atat la nivel national, cat si in judetul Vaslui, s-au ridicat foarte multe case pe terenurile extravilane, f�r� autorizatii de construire. Fenomenul este mai amplu in zonele rurale, unde, in fiecare sat, s-au ridicat zeci de locuinte f�r� autorizatie de la autorit�tile locale. Anul trecut, a fost adoptat� Legea nr. 186 care modific� legea fondului funciar si permite proprietarilor de case s� intre in legalitate. Terenurile in extravilan pe care sunt constructii f�r� aprobare pot fi scoase din circuitul agricol si, ulterior, se poate merge la prim�rii pentru obtinerea autorizatiei. Potrivit actului normativ, pentru terenurile agricole situate in extravilanul UAT-urilor, pe care sunt amplasate constructii de orice fel, edificate inainte de intrarea in vigoare a Legii nr. 186/2017, f�r� aprobare de scoatere din circuitul agricol a acestor terenuri, se poate solicita scoaterea din circuitul agricol. Gigel Crudu, directorul Directiei pentru Agricultur� a Judetului (DAJ) Vaslui, a spus c� a transmis tuturor unit�tilor administrativteritoriale o circular� prin care solicit� identificarea cet�tenilor care detin astfel de case. Toate aceste persoane trebuie s� mearg� la DAJ pentru a formula cereri de scoatere a terenurilor din circuitul agricol si intrarea in legalitate. ‘Pentru scoaterea respectivelor terenuri din circuitul agricol, trebuie s� fie achitat� o tax� pentru clasa de fertilitate a terenurilor. Solicitantii trebuie s� comande un studiu pedologic, in urma c�ruia s� se stabileasc� clasa de calitate a terenului pe care au construit casa. �n functie de clasa de calitate a terenurilor, se achit� o anumit� tax�. Cet�tenii au la dispozitie doi ani pentru scoaterea terenurilor din circuitul agricol. Este vorba despre perioada iulie 2017iulie 2019’, a spus Gigel Crudu. Astfel, pentru terenul cu clasa I de calitate, taxa este de 4 lei/mp, pentru clasa a II-a, taxa este de 3,5 lei/mp, pentru clasa a III-a, taxa este de 3 lei/mp, pentru clasa a IV-a, taxa este de 2,5 lei/mp, iar pentru clasa a V-a de calitate, taxa este in cuantum de 2 lei/mp. De asemenea, titularii obiectivelor de investitii sau de productii amplasate pe terenurile agricole si forestiere sunt obligati s� ia m�suri prealabile execut�rii constructiei obiectivelor, de decopertare a stratului de sol fertil de pe suprafetele amplasamentelor aprobate, pe care s�-l depoziteze si s�-l niveleze pe terenuri neproductive sau slab productive. Terenurile neproductive vor fi indicate de organele agricole sau silvice in vederea punerii in valoare sau a amelior�rii acestora. Nedecopertarea stratului fertil de sol de c�tre beneficiarii investitiei constituie contraventie si se sanctioneaz�, in cazul s�varsirii de c�tre persoane fizice, cu amend� de la 10.000 lei la 20.000 lei, iar in cazul persoanelor juridice, cu amend� de la 20.000 lei la 40.000 lei.