Odat cu nceputul lunii septembrie, orice constructie nou sau modificare a uneia existente nu se va mai putea face fr ca proprietarul s respecte cu strictete prevederile legii. n primul rnd, orice astfel de lucrare se va face numai pe baza unui proiect semnat de o persoan autorizat si sub ndrumarea unui diriginte de santier special angajat n acest sens. Apoi, proprietarul va trebui s achite, ctre Inspectoratul de Stat n Constructii, 0,5% din valoarea investitiei, asta pe lng banii necesari obtinerii tuturor autorizatiilor sau avizelor. Cei care nu se conformeaz sunt pasibili de amenzi cuprinse ntre 5.000 lei si 20.000 lei pentru fiecare nclcare a disciplinei n constructii.
La sfarsitul acestei luni, vor intra in vigoare modificrile aduse, prin intermediul Legii 177/2015, publicat in Monitorul Oficial nr. 484/2.07.2016, Legii 10/1995 privind siguranta in constructii. Sub incidenta acestei legi cade orice constructie civil sau industrial, inclusiv modificrile aduse constructiilor existente, chiar dac este vorba de modificri in apartamente sau construirea de balcoane la parterul blocurilor. Practic, toate aceste lucrri se pot face doar in baza unor proiecte intocmite si semnate de persoanele autorizate de Inspectoratul de Stat in Constructii (ISC), dup primirea autorizatiilor din partea acestui organism. Mai mult, conform legii, executia acestora trebuie, in mod obligatoriu, supravegheat de un diriginte de santier, special angajat in acest scop. La ora actual, conform site-ului ISC, in judetul Vaslui un numr de 83 de persoane sunt autorizate in profesia de diriginte de santier pentru constructii civile, industriale si agricole de diverse grade, la care se adaug cei acreditati pentru retele electrice, termice, de ap sau canalizare. n conditiile in care, de la an la an, creste numrul constructiilor noi sau sunt modificate cele existente, dirigintii de santier vor fi la mare cutare. n afara acestor prevederi, legea impune obligatia ca investitorii in constructii sau proprietarii acestora s vireze, ctre ISC, 0,5% din valoarea lucrrilor pentru care se emit, in conditiile legii, autorizatii de construire sau desfiintare. Exceptie fac lucrrile de interventie pentru consolidarea cldirilor de locuit incadrate in clasa I de risc seismic. Jumtate din sum se achit la data transmiterii la ISC a instiintrii privind data inceperii lucrrilor autorizate, iar restul, iniantea semnrii procesului-verbal de predare-primire a lucrrii. Practic, aceast tax este suplimentar cheltuielilor necesare pentru obtinerea diverselor avize sau autorizatii, incepand de la cele de constructie si pan la cele de mediu sau PSI. Mai mult, aceast tax se plteste chiar si in cazul unor modificri la constructiile existente, chiar si in cazul mririi suprafetei golurilor de geamuri, ori a recompartimentrii actualelor locuinte. „ISC are obligatia verificrii legalittii emiterii autorizatiilor si avizelor necesare atat pentru constructiile noi, cat si a modificrilor celor existente. Prin acest act normativ, se urmreste impunerea unei discipline adevrate in constructii, domeniu in care, multi ani, Romania a fost deficitar. Pentru atingerea acestui scop, au fost dublate practic amenzile pentru inclcarea disciplinei in constructii, totodat, fiind prevzute si alte sanctiuni pentru cei care incalc dispozitiile legale in vigoare. Institutia noastr are, ca domeniu de responsabilitate, orice constructie civil sau industrial, mai putin cele realizate din bani publici. n afara verificrii autorizatiilor si avizelor de constructie, in functie de gradul de incrcare, putem face controale la obiectivele particulare, pentru a verifica modul in care se respect reglementarile legale in vigoare. n prim faz, din cauza lipsei de personal, ISC Vaslui avand doar 6 angajati, vom face aceste verificri prin sondaj, sau pentru verificarea sesizrilor primite”, ne-a declarat Corneliu Alexa, inspectorul sef al Inspectoratului Judetean in Constructii Vaslui. Trebuie spus c amenzile pentru realizarea de constructii fr proiecte sau pe baz de proiecte neverificate de specialisti atestati, executarea de modificri la constructie ori demolarea acestora fr aurizatie, dar si realizarea de modificri, transformri, modernizri, consolidri fr proiect verificat de specialisti atestati conform prevederilor legale si care pot afecta cerintele fundamentale aplicabile sunt in cuantum cuprins intre 10.000 si 20.000 lei, la fel ca in cazul interzicerii sau obstructionrii controalelor pentru verificarea calittii in constructii. n acelasi rimp, realizarea de constructii fr specialisti responsabili tehnici cu executia autorizati se sanctioneaz cu amenzi cuprinse intre 5.000 si 10.000 lei! Practic, odat cu punerea in practic a acestei legi, ar trebui s creasc calitatea in constructii. n acelasi timp ins, multi dintre cei care doreau s-si ridice o locuint sau s fac modificri la cea existent fie vor fi nevoiti s scoat din buzunar mai multi bani, fie vor renunta la acest gand! Asta in cazul in care nu se va continua bunul obicei romanesc, de a face lucrri de constructie fr autorizatie si fr a tine cont de cele mai elementare reguli in acest sens. Cum s-a intamplat atatia ani pan acum!
