Familiile care locuiesc n blocurile ANL din Zona Industrial asteapt s si cumpere apartamentele. Peste 15 familii si-au anuntat deja intentia de a cumpra si asteapt finalizarea intabulrii apartamentelor n cartea funciar. n majoritatea cazurilor, finantarea este asigurat prin programul Prima Cas. n momentul cnd intabularea se va finaliza, Locativa Vaslui i va anunta pe chiriasi c pot s si cumpere casele.
Peste 15 familii de tineri care locuiesc cu chirie in blocurile ANL din Zona Industrial asteapt s isi cumpere apartamentele. Nicu Palade, directorul SC Locativa Vaslui SRL, a spus c, atunci cand pltesc chiria, oamenii se intereseaz cand pot cumpra locuintele. n prezent, Primria Vaslui a finalizat operatiunea de intabulare in cartea funciar a celor trei blocuri ANL si s-a trecut la faza de apartamentare. ‘Sperm c intabularea pentru fiecare apartament s se finalizeze cat mai repede, iar in functie de acest lucru, se va da drumul la vanzri. Cand se va termina operatiunea cadastral, noi vom anunta toti locatarii din aceste blocuri. Intabularea blocurilor se face cu fonduri din bugetul local. Triesc aici familii tinere si doresc s cumpere, s isi ia credite, de regul prin programul Prima Cas. Statul le-a pus la dispozitie apartamente elegante, spatioase, cu toate utilittile la dispozitie, iar acestea pot fi achizitionate la preturi mai mici decat pe piata liber’, a precizat Nicu Palade. Pretul de vanzare pe metrul construit este stabilit de ANL, dup care se face o evaluare la nivel local si se d acordul pentru tranzactionare. n Zona Industrial sunt trei blocuri ANL, cu cinci scri, care au in total 80 de apartamente.
27 de apartamente ANL, vndute
n perioada 2013 – 2016, in calitate de administrator de spatii locative, Locativa SRL Vaslui a vandut 27 de apartamente ANL, din care 12 numai in anul 2016. Au fost cumprate de ctre chiriasi garsoniere, apartamente cu dou sau trei camere. n zona Traian, un apartament ANL cu trei camere are un pret de circa 100.000 de lei. Locativa Vaslui SRL este imputernicit s vand ctre persoane fizice locuintele pentru tineri destinate inchirierii, construite in baza legislatiei privind infiintarea ANL. ‘Singura conditie pentru a cumpra apartamentul este ca respectivul cumprtor s nu mai aib o alt proprietate. Cumprtorul prezint dosarul si incheie un antecontract cu noi. Cu acest dosar care contine fisa cadastral si alte acte se merge apoi la notarul public si la banc’, a explicat Nicu Palade. Ulterior, la notarul public se incheie o promisiune de vanzare, iar dup ce banca comercial aprob creditul, se finalizeaz actele de vanzare cumprare. Practic, cumprtorul vireaz la Locativa intrega sum pentru plata apartamentului, urmand ca acesta s achite apoi imprumutul imobiliar contractat la institutia financiar.
Start la Prima Casa 2018!
Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri a lansat Programul Prima Casa 2018. n premier, in acest an alocarea plafonului total intre finantatorii participanti in Programul Prima Cas a fost realizat cu aplicarea criteriilor si procedurii de evaluare a activittii desfsurate de finantatori in anul 2017, in functie de ponderea garantiilor acordate de fiecare finantator in totalul garantiilor acordate in cadrul programului in anul precedent. n acest fel, se asigur implementarea unui criteriu calitativ, de optimizare a procesului de accesare a programului de ctre beneficiari. Programul Prima Cas 2018 va fi derulat prin intermediul a 15 bnci finantatoare. Noua strategie de alocare a plafoanelor se aliniaz cu reducerea gradual a interventiei statului in procesul de creditare ipotecar prin garantare, in contextul dezvoltrii pietei creditului ipotecar si a cresterii accesului populatiei la produsele standard ale bncilor. Plafonul total al garantiilor ce pot fi emise in anul 2018 este in cuantum de 2 miliarde lei si a fost aprobat in data de 15 ianuarie 2018.
