Plafonul alocat al garantiilor care pot fi emise pentru anul 2018 n cadrul programului Prima cas nsumeaz dou miliarde de lei, potrivit unei Hotrri aprobat n sedinta de miercuri a Guvernului, iar marja maxim de dobnd a fost redus de la 2,5% la 2%.
Plafonul alocat al garantiilor care pot fi emise pentru anul 2018 n cadrul programului Prima cas nsumeaz 2 mld. lei, potrivit unei Hotrri aprobat n sedinta de miercuri a Guvernului. Actul normativ modific si completeaz Hotrrea Guvernului nr. 717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima cas. Principalele schimbri vizeaz reducerea marjei maxime de dobnd de la 2,50% la 2%, n scopul uniformizrii nivelului costurilor totale ale tuturor categoriilor de finantri care pot fi acordate n cadrul programului Prima Cas, eliminarea utilizrii valorii de rentregire a plafonului (revolving) pentru emiterea de garantii n anul 2018, clarificarea principiilor de realocare ctre finantatori a rezervei rmase nealocate din plafonul anual, precum si simplificarea procedurii de radiere n situatia respingerii cererii de plat a creditului garantat n cadrul programului, se arat ntr-un comunicat. Potrivit sursei citate, decizia de reducere a marjei maxime de dobnd de la 2,50% la 2% a fost luat pentru corelarea prevederilor privind costul total al finantrilor garantate pentru achizitia de locuinte cu cea pentru constructia de locuinte, urmrindu-se evitarea oricrei discriminare n acest sens. n termen de sapte zile de la intrarea n vigoare a actului normativ aprobat de Guvern, finantatorii au obligatia s transmit Fondului National de Garantare a Creditelor pentru ntreprinderile Mici si Mijlocii S.A. – IFN (FNGCIMM) si Ministerul Finantelor Publice nivelul costurilor totale pe care le aplic finantrilor garantate pentru constructia de locuinte. n plus, programul se flexibilizeaz prin reglementarea unei alte periodicitti de stabilire a nivelului comisionului de gestiune/comisionului unic de analiz datorat FNGCIMM pentru derularea activittii n calitate de mandatar al statului, care va fi aprobat anual prin ordin al ministrului Finantelor Publice, anterior aceast operatiune realizndu-se semestrial. n ceea ce priveste realocarea ctre finan- tatori a rezervei rmase nealocate din plafonul anual, Guvernul a decis ca aceasta s se fac n functie de ponderea garantiilor acordate de la nceputul anului de referint de ctre fiecare finantator participant n program, actul normativ aprobat astzi introducnd o clarificare suplimentar n acest sens. O alt schimbare important o reprezint eliminarea utilizrii valorii de rentregire a plafonului (revolving) pentru emiterea de garantii, Guvernul lund aceast decizie pentru a nu pune la dispozitia finantatorilor participanti n program si a altor limite suplimentare fat de plafonul de 2 mld. lei alocat programului Prima cas pentru 2018, se mai mentioneaz n comunicat. Actul normativ aprobat de Guvern include, de asemenea, o serie de msuri pentru simplificarea si evitarea birocratizrii excesive a procedurilor aplicate n cazul respingerii cererilor de plat. n astfel de situatii, sarcina de a emite acordurile pentru radierea ipotecilor si a interdictiilor de nstrinare si grevare prevzute de lege este preluat de FNGCIMM, anterior intrnd n atribut iile Ministerului Finantelor Publice. Odat cu preluarea acestor operatiuni la nivelul FNGCIMM, timpul de asteptare al finantatorilor/beneficiarilor pentru obtinerea acordurilor de radiere va fi astfel scurtat cu cel putin zece zile – avnd n vedere c tot n cadrul FNGCIMM sunt procesate cererile finantatorilor si se pregteste documentat ia pentru acordurile de radiere – si va permite informatizarea procesului n conditii optime. n situatia respingerii cererilor de plat, FNGCIMM va fi mandatat s-si exprime acordul n numele si n contul statului romn, prin Ministerul Finan- telor Publice, n vederea radierii ipotecii legale si a interdictiilor nscrise n cartea funciar a locuint ei achizitionate/construite n cadrul programului Prima cas, reiese din comunicatul Guvernului. Alte modificri aprobate de Executiv reglementeaz o serie de aspecte de ordin practic aplicabile situatiilor n care a fost finalizat executarea silit imobiliar a locuintei achizitionate sau construite prin programul Prima cas, de ctre organele specializate ale ANAF.
