Proprietarii de pmnt din judetul Vaslui bat orice record atunci cnd vine vorba de vnzarea terenurilor agricolw. n ultimii trei ani, de la liberalizarea pietei funciare ctre strini, vasluienii au publicat 6.732 oferte de vnzare. Acestui adevrat potop de dosare i se adaug cteva mii de vnzri libere, aprobate direct n teritoriu de ctre primari. Cu un volum imens de vnzri, Vasluiul se afl, alturi de Timis si Arad, n top trei la nivel national.
Vasluienii sunt printre cei mai productivi romani cand vine vorba de vanzarea terenurilor agricole. De la liberalizarea pietei funciare, in data 1 ianurie 2014, pan in prezent, la Directia pentru Agricultur a Judetului (DAJ) Vaslui au fost inregistrate nu mai putin de 6.732 oferte de vanzare de terenuri din extravilanul localittilor. Dac la aceast avalans de oferte mai adugm si tranzactiile care au fost aprobate direct la nivelul primriilor, fenomenul instrinrii terenurilor este generalizat. Anul trecut, au fost inregistrate pe site-ul DAJ Vaslui 2.158 de cereri de vanzare, pentru o suprafat total de 2.110 hectare. n cursul anului 2015, au fost inregistrate in total 2.347 oferte de vanzare a terenurilor, pentru o suprafat de 2.485 hectare. n urma verificrii ofertelor de vanzare, au fost emise 266 avize finale, dar si trei avize negative, iar primriile au emis 1.104 adeverinte pentru vanzarea liber. Mai mult, la sfarsitul anului 2014, pe site-ul DAJ Vaslui erau postate 2.227 de oferte de vanzare de terenuri, fiind vizat tranzactionarea unei suprafete de 3.855 hectare. Apetitul imens pentru vanzarea pmantului a fcut ca judetul Vaslui s fac parte din cele mai active trei zone ale trii in functie de numrul de dosare inregistrate cu oferte de vanzare a terenurilor agricole situate in extravilan. Este vorba despre judetele Timis, Vaslui si Arad. Dac in Romania, pretul unui hectar de teren agricol pleac de la 2.000 de euro si poate ajunge pan la 18.000 de euro, in trile Uniunii Europene (UE), acelasi hectar depseste si 30.000 de euro. La Vaslui, grila preturilor pentru un hectar de pmant incepe de la 4.000 lei si ajunge pan la maxim 19.000 de lei. Procedura de tranzactionare a terenurilor agricole are dou variante. n primul caz, dac preemptorii prevzuti de lege isi exercit dreptul de preemptiune, acestia trebuie s se prezinte la primrie pentru a depune o comunicare de acceptare a ofertei, alturi de documente care atest calitatea de preemptor. n aceast situatie, dosarele unde se inregisteaz o comunicare din partea preemptorilor vin la DAJ Vaslui, care, dup ce face o analiz privind corectitudinea alegerii preemptorului, d un aviz de vanzare. n a doua situatie, dac preemptorii nu isi exprim dorinta de a-si exercita dreptul, dup 30 de zile, terenul devine liber la vanzare. Primria elibereaz o adeverint alturi de oferta public, iar vanztorul si cumprtorul pot merge la un notar public pentru a incheia actul de vanzare-cumprare. ‘Cele mai multe oferte de vanzare de terenuri agricole vin din comune precum Dimitrie Cantemir, Berezeni, Flciu, Viisoara, Perieni, Pochidia, Rosiesti. La capitolul preturi, valoarea parcelelor variaz in functie de mrime, amplasament, calitatea solului etc.’, explic Gigel Crudu, directorul DAJ Vaslui. Romania a liberalizat piata funciar la 1 ianuarie 2014, conform obligatiilor incluse in Tratatul de Aderare la UE, ceea ce permite persoanelor fizice din spatiul comunitar s cumpere terenuri agricole in tar.
