Primele polite de asigurare obligatorie a locuintelor vor fi emise în iulie sau august

Primele polite de asigurare obligatorie a locuintelor vor fi emise în cursul lunii iulie sau, cel mai târziu, în august, dupã semnarea contractului de reasigurare, care deja a fost creionat în linii mari, a declarat, ieri, directorul general al PAID, Marius Bulugea.

“Existã un proiect al contractul de reasigurare, pe care Polul de Asigurare împotriva Dezastrelor (PAID) îl va semna în perioada urmãtoare. De asemenea, se fac teste cu privire la transmiterea datelor din viitoarele polite, care vor fi intermediate de actionarii PAID, cãtre baza de date în care vor fi stocate. Dupã semnarea contractului si finalizarea testelor, cred cã în iulie sau cel mai târziu în august vor fi emise primele polite”, a spus Bulugea. El a estimat cã, în primul an, ponderea locuintelor asigurate obligatoriu se va situa între 20 si 30%. PAID a început discutiile cu brokerii de reasigurare Willis, AON, Guy Carpenter, Stellar Re si RFIB. Ultimul s-a retras de la negocieri. Societatea care va emite politele de asigurare obligatorie a locuintei a fost înfiintatã în septembrie 2009, când 13 asigurãtori au semnat actele de constituire a Pool-ului, aportul acestora la capitalul social al asigurãtorului fiind de 4,545 milioane de euro (19,34 milioane lei). Cu o participatie de 15% s-au înscris Astra, Platinum România si Groupama Asigurãri. ABC Asigurãri, Ardaf, Carpatica Asig, Certasig, City Insurance, Credit Europe Asigurãri, Euroins (fostã Asitrans), Generali si Grawe România s-au înregistrat, fiecare, cu o participatie de 5,5%. Legea 260 privind asigurarea obligatorie a locuintelor a fost adoptatã în noiembrie 2008. Conform legislatiei, proprietarii de imobile sunt obligati sã încheie o politã de asigurare, prima fiind diferentiatã în functie de tipul de locuintã, între 10 si 20 de euro. Valoarea asiguratã a unei locuinte nu va depãsi 20.000 de euro, iar nivelul minim se va situa la 10.000 de euro. Legea 260/2008 nu are nicio legãturã cu asigurãrile facultative de locuinte. Proprietarii care vor dori sã îsi asigure locuintele la valoarea realã pot încheia polite a cãror sumã asiguratã depãseste suma de 10.000 sau 20.000 de euro, în functie de tipul constructiei. Nerespectarea de cãtre persoanele fizice sau juridice a obligatiei de asigurare a locuintelor constituie contraventie si se sanctioneazã cu amendã de la 100 la 500 lei. Potrivit Comisiei de Supraveghere a Asigurãrilor (CSA), gradul de cuprindere în asigurare a fondului locativ national se situeazã în jurul a 15%. Fondul locativ national numãrã peste opt milioane de locuinte.

Locuintele cu risc seismic I vor fi asigurate doar dupã consolidare

Guvernul a decis ca apartamentele din blocuri încadrate în clasa I de risc seismic sã nu fie asigurate împotriva cutremurului decât dupã consolidare, chiar si dupã aplicarea Legii privind asigurarea obligatorie a locuintelor. “Introducem o interdictie de asigurare a locuintelor situate în clãdirile expertizate tehnic si încadrate în clasa I de risc seismic, pânã la data receptiei la terminarea lucrãrilor de consolidare a clãdirilor. Au dreptate asiguratorii, aici nu mai e vorba de o probabilitate în cazul acestor clãdiri, este vorba de o certitudine cã vor cãdea si, atunci, indirect obligãm si proprietarii sã se încadreze în programul aflat la Ministerul Dezvoltãrii si în care în fiecare an facem o economie de 90% din sumele care se alocã”, a declarat ministrul Administrat iei, Vasile Blaga. El a arãtat cã va fi totodatã limitatã posibilitatea de control asupra polului de asigurare a dezastrelor de cãtre anumite societãti de asigurare. “Limitãm posibilitatea de control asupra polului de asigurare asupra dezastrelor a unor societãti de asigurare care fac parte din grupuri în detrimentul altora care nu fac parte din niciun grup. Practic, înlocuim termenul de 90 zile de la data adoptãrii normelor de cãtre Comisia de Supraveghere a Asigurãrilor cu o datã ce va fi comunicatã prin ordin al presedintelui CSA, de la care persoanele fizice si juridice sunt obligate sã îsi asigure împotriva dezastrelor naturale toate constructiile. Stabilim si posbilitatea ca suma asiguratã obligatoriu si prima obligatorie aferentã sã fie modificate anual prin ordin al presedintelui CSA, în baza unor criterii care se stabilesc prin acelasi ordin, iar criteriile care stau la baza modificãrii sã vizeze suprafetele locuintei, costurile de înlocuire si rata. Acum este numai pe douã tipuri, constructie de cãrãmidã sau din alte materiale”, a arãtat Blaga. În luna martie, Agentia MEDIAFAX a obtinut un document oficial din care rezulta cã apartamentele din blocuri aflate în clasa I risc seismic nu vor putea fi asigurate pentru cutremur nici dupã aplicarea Legii privind asigurarea obligatorie, ci doar dupã consolidarea clãdirii, la cererea firmelor de asigurãri, care au transmis autoritãtilor cã nu îsi asumã riscul acestor locuinte. În documentul citat, este amintit cã Legea 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuintelor împotriva cutremurelor, alunecãrilor de teren sau inundatiilor nu prevede nicio exceptie de la aceastã obligativitate, dar este precizat în acelasi timp cã, în cazul locuintelor situate în clãdirile cu risc seismic ridicat, producerea daunelor reprezintã “o certitudine”, din cauza gradului de avariere, si nu o probabilitate, ceea ce încalcã principiile fundamentale de desfãsurare a activitãtii de asigurare, potrivit cãrora riscul asigurat este un eveniment viitor posibil, dar incert. “Ca urmare, s-a propus de cãtre industria asigurãrilor ca locuintele aflate în aceastã situatie sã fie exceptate de la asigurarea obligatorie si sã fie asigurate pentru oricare din riscurile prevãzute de Legea 260/2008 numai dupã consolidarea clãdirilor în care se aflã. Astfel, propunerea ca locuintele situate în clãdirile expertizate tehnic si încadrate în clasa I de risc seismic sã nu se asigure pentru niciunul din riscurile prevãzute de lege, pânã la data receptiei la terminarea lucrãrilor de consolidare a clãdirilor, a fost introdusã în proiectul de modificare a Legii 260/2008″, se aratã în document.